Terrain 744m2 St-Branchs

Truyes

Prix de vente7900079000 /m²

Description

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Truyes

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain viabilisé

588m²

À Truyes, dans un cadre paisible, découvrez ce beau terrain à bâtir de 588m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de vie. Nichée dans un environnement calme, propice à la vie de famille, cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche de Tours et à deux pas des commodités essentielles, notamment des écoles. C'est l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et la proximité des grands axes. Le terrain se situe en zone UB, avec une viabilisation complète : eau, électricité, télécommunications, gaz de ville. Il est également raccordé au tout-à-l'égout, ce qui vous garantit une mise en œuvre rapide et sereine de votre construction. L'étude de sol G1 a été réalisée. Dans ce lieu où règne le calme, la maison de vos rêves vous attend. Ce terrain vous offre une belle opportunité de construire un chez-vous sur mesure, dans un environnement serein, au cœur de la nature tourangelle. Ne passez pas à côté de ce bien rare, parfaitement pensé pour accueillir un projet familial ou personnel dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 346209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé

636m²

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Terrain viabilisé

510m²

À Truyes, dans un cadre paisible, découvrez ce beau terrain à bâtir de 510 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de vie. Nichée dans un environnement calme, propice à la vie de famille, cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche de Tours et à deux pas des commodités essentielles, notamment des écoles. C'est l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et la proximité des grands axes. Le terrain se situe en zone UB, avec une viabilisation complète : eau, électricité, télécommunications, gaz de ville. Il est également raccordé au tout-à-l'égout, ce qui vous garantit une mise en œuvre rapide et sereine de votre construction. L'étude de sol G1 a été réalisée. Dans ce lieu où règne le calme, la maison de vos rêves vous attend. Ce terrain vous offre une belle opportunité de construire un chez-vous sur mesure, dans un environnement serein, au cœur de la nature tourangelle. Ne passez pas à côté de ce bien rare, parfaitement pensé pour accueillir un projet familial ou personnel dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 344712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 641 M2 à TRUYES au CALME

641m²

Terrain constructible 641 m² – 37320 Truyes Situé dans un environnement CALME et AGRÉABLE, à proximité du bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 641 m². Façade de 18 mètres sur rue Zone UB Terrain arboré et clos Accès direct depuis la rue Le terrain n'est pas viabilisé. Les travaux de raccordement aux différents réseaux à proximité immédiate en bordure de rue sont donc à prévoir selon votre projet et vos besoins. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché de Truyes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06-15-54-30-19 Bérengère MIRAULT BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 317370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 73 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 500,00 € Honoraires TTC : 9,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Truyes

Voir

77900

Terrain 550m2 Chedigny

Chédigny

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68294

Terrain 522m2 Cormery

Cormery

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75000

Terrain 581m2 St-Martin-Le-Beau

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Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

26m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par un amortissement fiscal, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 95 000 € Surface : 26 m² Loyer annuel : 4 752 € Rentabilité : 5.5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? La résidence d'affaires répond parfaitement aux besoins des professionnels en déplacement. Elle est généralement située près des centres d'affaires, des gares ou des aéroports, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures économiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Chambray-lès-Tours, cet appartement T1 de 25,81 m² est au 3ᵉ étage d'une structure moderne ouverte en 2023. Il est exposé Sud-Ouest et comprend un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. "Cap West Chambray-lès-Tours" offre un cadre de vie confortable avec des services de qualité tels qu'une surveillance 24h/24, un parking gratuit, un local à vélos, une laverie et une salle de sport. Elle bénéficie d'une localisation stratégique proche des zones d'activités économiques et est bien desservie par les transports en commun. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Chambray-lès-Tours

Voir

64000

79000