Exceptionnel T3 avec terrasse de 55 m² dans un cadre paisible et verdoyant

Chatou
Exceptionnel T3 avec terrasse de 55 m² dans un cadre paisible et verdoyant - photo 1
Prix de vente4600007666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodité.

Son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon offre un espace de vie convivial, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Situé à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense tout en profitant du calme résidentiel de Chatou.

L'appartement :

Superbe 3 pièces de 60 m²

2 chambres spacieuses

Salle d'eau moderne

Atout exceptionnel : terrasse de 55m² exposée Sud-Est, extrêmement rare et introuvable sur le secteur !

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité

Ascenseur desservant tous les étages

Faibles charges

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Le quartier

Chatou

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Chatou
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4600007 667 €/m²