Maison Bianca – Maison sur sous-sol complet, au calme de La Séguinière
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Bianca, une maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible de La Séguinière. Avec ses volumes généreux, son sous-sol complet et son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.
Imaginez… prendre votre café sur la terrasse en admirant la vue dégagée sur les espaces boisés, profiter d'un extérieur agréable ou repenser les espaces pour créer un intérieur à votre image. Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Côté intérieur :
Plus de 110 m² habitables
Hall d'entrée avec couloir desservant les différents espaces
Salon-séjour
Cuisine fermée
Trois chambres
Salle de bain et toilettes séparés
Maison construite en 1976
Côté dépendances :
Sous-sol complet
Nombreux espaces de rangement et de stockage
Potentiel d'aménagement selon vos besoins
Côté extérieur :
Vue dégagée sur un environnement boisé
Terrasse propice aux moments de détente
Rue calme et résidentielle
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son chauffage au fioul impacte actuellement le DPE, mais le remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement sa performance énergétique, comme confirmé lors du diagnostic.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, de beaux volumes et d'un projet de personnalisation : la Maison Bianca n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
