Maison

Largeasse
Maison - photo 1
Prix de vente145000736.0406091370559 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface
7Pièces
4Chambres

Description

Fiche Id-UBW184028 : Largeasse, Maison d'environ 197 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Largeasse

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
191 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW184025 : Largeasse, Maison d'environ 143 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW184020 : Largeasse, Maison d'environ 645 m2 comprenant 6 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Largeasse
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🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON PRINCIPALE + SECONDE MAISON LOUÉE 700 €/MOIS – LARGEASSE
179900
895 €/m²

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON PRINCIPALE + SECONDE MAISON LOUÉE 700 €/MOIS – LARGEASSE

6
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B

Et si votre future maison vous permettait aussi de percevoir 700 € de loyer chaque mois ? À Largeasse, derrière cette grande bâtisse se cache une configuration plutôt rare : deux habitations indépendantes réunies sur une même propriété, dont l'une est déjà louée. Imaginez... Vous rentrez chez vous et poussez la porte de votre maison d'environ 111 m². Vous découvrez des espaces dans lesquels chacun peut naturellement trouver sa place. La cuisine, aménagée et équipée, devient le lieu des petits-déjeuners du matin, des repas préparés en famille et des discussions qui se prolongent autour du plan de travail. Un peu plus loin, le salon offre un espace confortable pour se retrouver le soir, regarder un film ou simplement profiter d'un moment au calme. À l'étage, trois chambres permettent d'imaginer la suite selon votre vie : chambres pour les enfants, chambre d'amis, bureau pour le télétravail… à chacun son espace. La maison dispose également d'une salle d'eau et bénéficie d'équipements particulièrement intéressants au quotidien avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Et côté performances énergétiques, un vrai bon point : DPE B – GES A. Puis viennent les extérieurs... Vous ouvrez la porte et découvrez un terrain arboré où l'on imagine facilement les repas dehors aux beaux jours, les enfants jouer, un potager prendre place au fond du jardin ou simplement quelques transats installés à l'ombre d'un arbre. L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 1 668 m², offrant de l'espace sans pour autant renoncer à la proximité du bourg. Mais la particularité de cette propriété se trouve juste à côté. Votre maison… et déjà 700 € de loyer chaque mois La propriété comprend une seconde habitation indépendante d'environ 90 m² avec 3 chambres. Et ici, inutile d'imaginer ce qu'elle pourrait rapporter : elle est actuellement louée 700 € par mois hors charges. Soit : 8 400 € de revenus locatifs hors charges par an. Le locataire est déjà en place. Vous pouvez donc devenir propriétaire de votre résidence principale tout en disposant, dès l'acquisition, d'un revenu locatif existant. Une configuration qui peut être particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent associer projet de vie et investissement immobilier, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire pour la seconde habitation. Et si c'était tout simplement votre prochain projet ? Une maison pour vivre. Un jardin pour profiter. Une seconde habitation indépendante. Et 700 € de loyer HC chaque mois pour compléter l'ensemble. Largeasse Environ 201 m² habitables au total 6 chambres au total Terrain d'environ 1 668 m² 179 900 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Une propriété qui mérite surtout d'être découverte sur place pour comprendre tout son potentiel. Florian MILLON – BSK Immobilier 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 336994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Largeasse
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Maison 98 m2 5 pièces
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Découvrez cette propriété à rénover sur son vaste terrain de 9000m2 avec ses nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ancien corps de ferme comprenant la maison d'habitation de 98m2. Elle se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage un grenier aménageable de 60m2 avec ferme apparente. A l'extérieur, une belle grange en pierre de 80m2 avec une écurie attenante de 78m2, un ensemble de dépendances à rénover et sa vaste prairie de 7000m2. Travaux à prévoir: assainissement non conforme, ouvertures, isolation, électricité Les points d'intérêts: - 2 minutes du Rocher Branlant - 5 minutes de l'Absie avec ses commerces et son école - 40 minutes de Niort et des Marais Poitevin - 45 minute du Puy du Fou - 1h15 de la Rochelle et de la côté vendéenne Cette annonce référence 292311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Largeasse
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Maison 5 pièces 76 m2
132134
1 739 €/m²

Maison 5 pièces 76 m2

3
76m²
A

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

La Forêt-sur-Sèvre
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Maison 5 pièces 155m2
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Maison 5 pièces 155m2

3
155m²
D

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune des Deux-Sèvres à seulement quelques minutes des commerces de proximité et école. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 40m2 lumineuse, 2 chambres de 15m2 chacune, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace buanderie. A l'étage, une chambre avec un espace bureau et un grenier à finir d'aménager. Côté extérieur, un préau de 60m2 attenant à une belle grange pouvant être réhabilitée et autres dépendances le tout sur un terrain clos. Les atouts: - Couverture récente - Ouvertures en double vitrage en RdC - Poêle à granulés - Assainissement collectif conforme Des travaux de finition sont à prévoir Cette annonce référence 337342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Scillé
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Maison 8 pièces 182m2
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Maison 8 pièces 182m2

4
1
182m²
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Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un petit hameau calme, en plein cœur de la gâtine à seulement 2 minutes du centre bourg de L' Absie avec commerces et école primaire, 15 km de Moncoutant et la Châtaigneraie. Dotée d'une surface de 182m2, elle se compose en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et communicant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant. Petit plus avec cette partie aménagée disposant d'une arrière cuisine, un bureau ou une chambre, un toilette indépendant. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres de 17 et 15m2, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au grenier, les combles peuvent être aménagés avec une très belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, vous y trouverez deux garages, un préau et un espace rangement, le tout sur un terrain de plus de 1700m2 avec une superbe vue dégagée. La maison est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques ( rendement environ 2000€/an ) d'une charpente et couverture ardoise en bon état, d'un assainissement conforme, d'une citerne enterrée pour la récupération des eaux pluviales et d'un puits. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 329587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul-en-Gâtine
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Maison 8 pièces 216m2
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Maison 8 pièces 216m2

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216m²
E

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol à rafraîchir située dans le centre de L' Absie, à deux pas des commerces et de l'école. Elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour de 42m2 lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, 4 grandes chambres avec penderie et point d'eau pour certaines, une salle de bains, un espace douche et un toilette séparé. Au sous-sol, studio en parfait état composé de 3 pièces avec salle d'eau et toilette séparé. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1850m2 clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille! La maison est raccordée au réseau collectif et le raccordement est conforme! Cette annonce référence 338534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5009.00 € et 6777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Absie
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Maison 6 pièces 116m2
175000
1 509 €/m²

Maison 6 pièces 116m2

4
116m²
C

Située dans un village paisible, cette charmante maison de 116m2, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, à quelques pas des petits commerces locaux ( boulangerie, fromagerie, bar restaurant ) et de l'école primaire du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur la terrasse couverte avec store banne, une cuisine entièrement équipée de 21m2, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de 10m2 pouvant faire office de bureau ou salle de sport, une buanderie avec espace chaufferie, une cave et un garage de 40 m2 avec portail électrique. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 3160m2 clos, aménagé, paysagé, avec espace de stationnement. Il dispose également d'une dépendance toute proche du potager. Les atouts pour cette maison: Raccordement tout à l'égout, classification énergétique, double vitrage sur l'ensemble, poêle à granulés, panneaux solaires production chauffe eau, fibre optique. Les points d'intérêts: 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 25 minutes de Fontenay le Compte et Niort, 1h15 de la Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce référence 321190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-Thireuil
Voir
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145000736 €/m²