Vente maison

Liginiac

Prix de vente1790001000 /m²

Les caractéristiques

179 m²Surface

5Chambres

1Salle de bain

6944 m²Terrain

Description

Propriété, proche du bourg, dominant la campagne environnante et comprend un ensemble 4 de bâtiments ainsi que du terrain boisé et un puits.

La maison des années 30, avec sa toiture en ardoise de Travassac est sur 5 niveaux.

En rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains/douche et un wc séparé.

Au 1er étage: 4 chambres dont 2 avec conduits de cheminée, et une salle d'eau en travaux.

Le 2eme étage est en travaux et comprend 4 pièces, une salle d'eau et un wc séparé. Pas de mode de chauffage. Grenier au-dessus en attente travaux d'isolation.

Le sous-sol total présente la chaudière fioul fonctionnelle en système central.

Les travaux réalisés datent de 2023-2024. Le double vitrage PVC est présent sur tous les bâtiments.

Sur le terrain, vous découvrez une petite bâtisse en pierres et toiture tôle et à l'abri des regards ainsi qu'un fournil avec son four à pain et sa toiture en ardoises de Travassac. Plus proche de la route, un bâtiment sur 2 niveaux comprenant garage et une pièce au-dessus avec son accès indépendant par le chemin communal.

Le quartier

Liginiac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SARL TECHNIQUE GENERALE DU BATIMENTMaçonnerie

KAN'ELECElectricite

MAISON DU MEDOC IN GRUNDUNGMenuiserie

L'ATELIER EPBPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Exupéry-les-Roches

Voir

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vente

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Ravissante bâtisse avec dépendances

115m²

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour/cuisine 54m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four.Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier.A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse.Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir.Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

1790001 000 €/m²

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