
Terrain constructible 345 m² – coeur de Saint Thierry, derrière le collège– Hors lotissement
Beau terrain d'environ 345 m², garage avec terrasse, partiellement clos, situé hors lotissement, offrant calme et liberté pour votre projet de construction.
Non viabilisé, il vous permettra d'imaginer une maison à votre image dans un environnement recherché.
Une belle opportunité à saisir !
Cette annonce référence 326346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Thierry
Non communiqué
Non communiqué
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 57 426 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 504 € Rentabilité : 6,89 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est profiter d'un marché dynamique et en constante évolution. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² situé au 1er étage offre un espace fonctionnel avec séjour, cuisine équipée et salle d'eau. L'adresse "DROUET D'ERLON" se trouve à Reims, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone piétonne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces, restaurants, et transports en commun, incluant la gare SNCF, le tramway et les bus. Sur place, vous trouverez des services tels qu'une laverie, une salle de petit déjeuner, et un local à vélos. Elle est bien intégrée dans un environnement calme. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

A VENDRE A AUMENANCOURT TERRAIN A BATIR Terrain constructible au calme, au coeur du village, avec tous les réseaux dans la rue, non viabilisé, facilement accessible pour des travaux de construction. Belle façade, terrain plat à bâtir, environnement agréable et bien ensoleillé. Le prix de vente est de 61500 €. Réf 14361 Envie d'en savoir plus sur ce terrain en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 24 m² dans une résidence Appart Hôtel avec loyers garantis et avantages fiscaux, à deux pas de la gare. Il se décompose comme suit : Une entrée avec cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. DPE C, Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 690 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Ce bien est vendu loué 400/mois euros, meublé avec un bail commercial - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 97 lots - Charges annuelles: 626 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI
