Maison de ville avec travaux

Rue Guillet à Bolbec, cette maison en silex et briques présente une belle surface et un grand grenier aménageable.

Tout d'abord, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine au fond avec une pièce de stockage à sa droite.

La cuisine a été installée dans un agrandissement de la maison initiale qui elle présente 40 m2 par niveau.

La salle de douche est au rez-de-chaussée également.

Au premier étage on trouve tout d'abord une chambre dont la fenêtre donne sur l'arrière, puis une grande chambre sur la rue sur laquelle s'ouvre une plus petite chambre. A cette étage les fenêtres sont en double vitrage.

A l'étage supérieur, c'est un grenier aménageable qui fait état d'un commencement d'isolation.

Au sous-sol une cave sur la totalité de la surface initiale de la maison.

idéale pour investisseur avec des travaux déductibles avant la mise en location.

Cette annonce référence 354058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.

Prix du bien : 68 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (320 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (70 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr