Chalet de 1 pièce de 32 m² à Lantosque

Lantosque
Chalet de 1 pièce de 32 m² à Lantosque - photo 1
Prix de vente990003093.75 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
200 m²Terrain
1Étage
1975Construction

Description

Ce chalet de plain-pied d'environ 32 m2, niché sur un terrain d'environ 200 m2, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste au cœur de Lantosque. Composé d'une pièce principale, il séduit par son esprit cosy et son aménagement fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un pied-à-terre au calme ou d'un havre de détente à la montagne. La présence d'une terrasse et d'une véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du cadre environnant en toute saison.

À l'intérieur, la pièce de vie se structure naturellement autour d'un poêle à bois, qui apporte un véritable confort et renforce l'ambiance chalet. Le parquet contribue à cette impression de cocon. La cuisine, séparée, permet de préparer les repas en toute quiétude, tandis que la salle d'eau avec toilette offre tout le nécessaire pour un usage régulier. Le chalet dispose par ailleurs d'un puits pour l'eau, atout appréciable dans ce type de propriété.

Édifié vers 1975 et bien entretenu, le bien profite de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au bois, adapté à son style et à son environnement. Sur l'extérieur, le jardin d'environ 200 m2 constitue un bel espace pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme. La terrasse et la véranda créent différentes ambiances, que l'on souhaite prendre un café abrité ou partager un repas en profitant de l'air pur. La maison bénéficie également d'un environnement paisible, à proximité de la rivière, tout en offrant un stationnement pratique avec un espace de parking indiqué par l'agent. L'ensemble forme un lieu simple, agréable et convivial, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie ou de villégiature.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 180 € / an

- DPE : En cours

- Mode de chauffage : bois

- Mode de distribution de l'eau : puits

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Lantosque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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