A 10 minutes d'Auxerre - Pavillon avec vue sur campagne

Seignelay

Prix de vente1799001913.8297872340424 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1973Construction

Description

A Seignelay, pavillon traditionnel de 94 m² habitables, sur sous sol total avec combles entièrement aménageables comprenant : entrée, cuisine, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, WC, salle d'eau (refaite à neuf).

Beau jardin de 1840 m² avec dépendances.

Cette annonce référence 333725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.

Prix du bien : 179 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Score DPE : 450 kWhEP/m²/an

Score GES : 98 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Seignelay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

450 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

98 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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SOLIO ENRElectricite

JOE SOLUTION ENERGETIQUEElectricite

I-TECH SECURITEElectricite

ROMAIN PARENT AUDITSEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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76m²

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Maison 4 chambre(s) à vendre

154m²

Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, située dans un secteur calme et proche du port de plaisance. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine séparée et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une salle de bain, un toilette et deux chambres. Au sous sol : un garage pouvant accueillir deux stationnements, un atelier, une cave, une chaufferie et une grande pièce avec une cuisine d'été et une salle d'eau. La maison est équipée d'une chaudière mixte bois-fioul avec radiateurs. Menuiseries bois doubles vitrages avec volets roulants manuels. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un grand jardin de 2535 m² entièrement clos avec trois puits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 4 Pièces - 3 Chambres - 2 Balcons - Garage - Cave

92m²

À vendre – Rare appartement traversant de 4 pièces avec deux balcons, cave et garage Dans un environnement prisé, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une très belle vue. Rare sur le marché, ce logement en excellent état ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La spacieuse double pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à la configuration traversante du logement, elle permet d'aménager confortablement un salon convivial et un espace salle à manger. Elle se prolonge par un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle vue. Cet espace sera idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour la préparation des repas et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'entrée dessert efficacement les différentes pièces tout en séparant agréablement les espaces de jour et de nuit. L'appartement comprend deux chambres confortables et lumineuses. L'une d'elles dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte encore davantage de lumière et offre un second espace extérieur privilégié. La seconde chambre pourra accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau selon vos besoins. Un dressing complète l'espace nuit et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement est facilement accessible. Une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage complète ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Lumineux, traversant, sans travaux et doté de deux balcons, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Sa double pièce de vie, ses deux chambres, son dressing, sa belle vue, son ascenseur, sa cave et son garage en font un bien complet et rare dans un secteur prisé. Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre. À visiter sans tarder !

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Appartement

36m²

29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 36 M² – TERRASSE 11 M² – EXPOSITION SUD – CALME – PARKING PRIVATIF – CAVE – POMPE À CHALEUR COLLECTIVE – RÉNOVATION SOIGNÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé à Saint-Guénolé, face à la mer. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Véritable atout du bien, la terrasse de 11 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement maritime, dans un cadre calme et agréable. L'appartement bénéficie d'une rénovation soignée et d'une belle luminosité naturelle. L'immeuble, en très bon état général, a quant à lui été rénové en 2022. Autre point fort : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective, un système performant permettant de limiter la consommation énergétique de l'appartement tout en bénéficiant d'un bon confort thermique. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Particulièrement pratique en bord de mer, la cave offre un espace de rangement appréciable pour entreposer vélos, planches de surf, matériel de plage ou autres équipements. Avec sa vue mer, sa terrasse plein sud, sa faible consommation énergétique, son emplacement à Saint-Guénolé, son calme, sa cave et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Charges de copropriété : environ 83 € par mois, comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage par pompe à chaleur collective ainsi que l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 51 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES

230m²

MEET Imoobilier vous présente cette maison familiale à Migennes À découvrir à Migennes, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une famille, elle dispose de plusieurs chambres et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées (une donnant sur la rue et l'autre sur la cour), un salon/salle à manger convivial, une chambre, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. L'agencement permet une utilisation pratique des différents espaces de vie. À l'étage, la maison propose trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles aménagés viennent compléter la surface habitable avec une grande pièce palière, une salle de bains avec WC et une chambre supplémentaire. Cet espace peut être facilement adapté selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Un sous-sol composé de deux caves apporte également une capacité de rangement appréciable. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace convivial. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances : un garage transformer en terrasse abritée, une cuisine d'été et un atelier, offrant de belles possibilités pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. Grâce à ses nombreux espaces, ses chambres et ses dépendances, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial à Migennes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

86m²

CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT F5 EN DUPLEXE DE 88 M² AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SÉCURISÉ SITUÉ A DEUX PAS DES QUAIS DE L'YONNE COMPRENANT : une entrée sur une magnifique pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangement, une belle chambre, salle de bains avec wc. Buanderie. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc. Chauffage par insert à granulés et radiateur électrique ( uniquement en complément ). Les + de ce bien : Aucuns travaux à prévoir ! Emplacement de choix, faible charge de copropriété car syndic bénévole ( 600€/an) […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 324855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brienon-sur-Armançon - Maison T5 rénovée - Secteur calme à 15 min de la gare SNCF !

103m²

Venez découvrir cette maison familiale de Type T5 d'environ 103 m², entièrement rénovée sur toute la partie habitable. Située à Brienon-sur-Armançon, commune avec toutes les commodités à seulement 12 minutes de la gare SNCF de Migennes et à environ 25 minutes d'Auxerre. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante, un grand salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard distribue deux belles chambres, un second WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de rangement, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 566m² aménagé et arboré, avec dépendance. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs. Une maison entièrement rénovée sur toute sa partie habitable (ITE Isolation Thermique Extérieure, installation électrique, équipements sanitaires, chauffage, ...) offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D pour 206 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 8 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 970 € et 2 710€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 30/09/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr. Prix de vente : 159 000 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH. Photo meublée = suggestion de présentation, générée par IA

1799001 914 €/m²

179900

94 m²

4pièces

3ch.