DONNEMARIE-DONTILLY-77- Maison familiale de plus de 200m² avec

Donnemarie-Dontilly

Prix de vente3590001677.5700934579438 /m²

Les caractéristiques

214 m²Surface

11Pièces

9Chambres

1Salle de bain

1466 m²Terrain

3Étages

1999Construction

Description

Un pavillon aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille !

Située à Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette spacieuse maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe véranda de 44 m², offrant une véritable pièce de vie supplémentaire et un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités avec quatre chambres, un toilette et une grande buanderie. Cet espace peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambres d'adolescents ou d'amis, bureau, salle de loisirs, espace professionnel ou redevenir un garage.

Une cave complète les nombreux espaces de rangement de la maison.

Les beaux jours se profitent pleinement à l'extérieur grâce à une agréable terrasse avec piscine et jacuzzi. Un abri de jardin en bois complète cet espace et permet de stocker aisément le matériel de jardinage et les équipements extérieurs.

La maison bénéficie d'équipements modernes permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations :

- Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation

- Pompe à chaleur avec climatisation réversible

- Poêle à granulés et poêle à bois

- Ballon thermodynamique récent

- Fenêtres double vitrage

Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec les écoles et commerces à proximité. La gare est accessible en seulement 15 minutes.

Fibre-assainissement individuel.

Une maison rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités, à découvrir rapidement !

Le quartier

Donnemarie-Dontilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

72 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parL'IMMO CHEZ VOUSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Donnemarie-Dontilly

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

RTD 77Maçonnerie

NUMERISCANEntreprise bâtiment

ERMI MAINTENANCE MARINEEntreprise bâtiment

UNIVERS CONFORTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

4900 m² en Zone Commerciale - Fort Potentiel de Développement

382660

78 €/m²

4900 m² en Zone Commerciale - Fort Potentiel de Développement

4921m²

A VENDRE 4900 m² en Zone Commerciale - Fort Potentiel de Développement - 77520 Investisseurs et chefs d'entreprise, saisissez cette opportunité à Donnemarie-Dontilly en Seine et Marne. Nous vous proposons un terrain constructible de 4 921 m² situé en zone Ux, dédiée aux activités économiques et artisanales. Situé dans un environnement dynamique, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet immobilier professionnel. Sa surface généreuse permet d'envisager un bâtiment d'envergure avec une zone de stationnement conséquente. >>Commune : Donnemarie-Dontilly (77520). >>Surface : 4 921 m². >>Zonage : Ux (Activités économiques et artisanales). >>Accès : Facile pour tous types de véhicules. Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Longère 8 pièces, 3 chambres, atelier, dépendances, abri pour voiture, cave et jardin

200m²

Amateurs de charme et d'authenticité, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel, d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 2249 m². Située dans un charmant village a 5 minutes de Longueville (Gare SNCF ligne P Paris-Est, commodités et commerces) et a 10 minutes de la commune de Provins. Cette charmante longère, vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards et multiples rangements, une grande pièce de vie avec poêle a granulés d'environ 44 m², une grande cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, un couloir, une chambre avec dressing d'environ 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres (20 et 17 m²) dont une avec placard, une pièce a terminer soit pour réaliser une quatrième chambre ou pour créer une deuxième salle d'eau. L'étage se termine par un accès a une pièce d'environ 70 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble selon vos envies et vos projets. Une cave, deux dépendances (15 et 58m²), un atelier d'environ 34 m²(idéal pour les bricoleurs ou pas...) viennent compléter ce bien d'exception. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abri pour voiture et d'un joli jardin. Plusieurs places de stationnement a l'intérieur de la propriété. Les +++ Fibre raccordée, tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, ballon thermodynamique, poêle a granulés (2022), pompe a chaleur AIR/EAU (2022), portail motorisé, plusieurs places de stationnement, atelier, grandes dépendances, terrasse couverte, très bon DPE=B!!!!! Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, alors n'attendez plus et contactez moi !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 326179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure bourgeoise à Vendre au coeur de Donnemarie

283m²

Charme et élégance au c?ur de Donnemarie-Dontilly - Maison bourgeoise de caractère avec appartement indépendant. Idéalement située en plein centre de Donnemarie-Dontilly, à 10min de Nangis et de sa gare pour Paris, cette superbe maison bourgeoise allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées, le tout sur un terrain arboré de 758 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un sas accueillant vous conduit vers un vaste hall desservant les principales pièces de vie : un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le deuxième étage abrite quant à lui trois autres chambres et un nouveau WC, idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Un grenier complète ce niveau, offrant un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, le cellier mène à un grenier aménageable et une cave mais surtout à une charmante dépendance indépendante, idéale pour un espace locatif, un bureau professionnel ou un logement familial. Ce petit pavillon se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'un WC avec point d'eau. * Les plus : * Entretien irréprochable, de la cave jusqu'à la toiture * Emplacement central, à proximité immédiate des commodités * Cachet préservé, beaux volumes, nombreuses chambres * Parfait pour une famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes ou professions libérales Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif, fibre. A 1h de Paris

Immeuble idéal investisseur à Vendre à DONNEMARIE DONTILLY

175m²

Opportunité Rare d'investissement - Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77) À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...). Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC. Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur. À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier. A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris. N'attendez pas pour les visites!

77130 Marolles sur seine, Pavillon 6 pièces de 133m2

133m²

Stéphane boksa vous présente ce bien rare situé sur la commune de Marolles sur Seine. Venez visiter sans attendre ce pavillon familial aux volumes généreux au sein duquel il ne vous restera qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un espace ouvert et lumineux composé d'un salon, d'un séjour et d'une spacieuse cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse extérieure aménagée. Un couloir vous mènera à trois chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer 2 suites parentales au RDC. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec leur spacieux dressing, équipées pour l'une d'une salle de bain balnéo et pour l'autre d'une salle d'eau. Située au calme avec ses grands volumes et son terrain paysagé, cette agréable maison fera le bonheur de votre famille. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33000 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande Bâtisse 203 m2 spéciale investisseur !!!

203m²

À Nangis centre-ville proche gare ( direction Paris-Est à 45 min) , découvrez cette bâtisse pleine de charme spéciale investisseur!!! avec rafraîchissement . Cette grande maison est divisé en plusieurs logent dont 1 type 4 de 76 M2 , 1 type 3 de 62 M2 et 3 type studio de 19 M2 , 24 M2 , 22 M2 . Un compteur sera à installer dans chaque logement . Le véritable coup de cœur pour investir dans l'immobilier ? . Cette maison, c'est l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie. Et si c'était à Nangis que vous écriviez le prochain chapitre de votre histoire ? Cette annonce référence 345971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77, Montereau, maison en pierre , très bon état sur environ 1hec

140m²

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 6 pièces 180 m² 7mn de Donnemarie Dontilly

189m²

Cette jolie maison du pays Montois de 6 pièces et 180.1 m2 séduira pour son charme, espaces, calme et environnement préservé. Édifiée sur deux niveaux et bâtie au milieu de la campagne, elle profite d'un cadre paisible au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Les volumes intérieurs offrent de beaux espaces de vie, agréables au quotidien comme pour recevoir, tandis que les chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités, un espace de travail à domicile et de détente : au rdc hall d'entrée, Cuisine aménagée équipée, grande pièce de vie avec cheminée, Une salle d'eau et wc séparé avec 2 chambres; à l'étage une salle de bains, wc séparé, une vaste chambre, une grande mezzanine, et un palier bureau. La propriété repose sur un terrain entièrement clos sans vis à vis d'environ 1670 m2. la maison est complétée par une vaste grange de 123m² et un corps de bâtiment aménagé actuellement en partie professionnelle avec Cuisine laboratoire, chambre froide et remise et un grenier aménageable de 70m². L'ensemble constitue une maison de campagne fonctionnelle, où l'on profite d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant de volumes intéressant et potentiels de développement. Chauffage électrique, cheminée insert, assainissement individuel. Un puits. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1485 € - DPE : E - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 269 m² comprenant trois logements avec un garage, une cave et une cour

269m²

Grande maison de famille – 269 m² habitables, proche du centre-ville À deux pas du cœur de la ville, cette maison de caractère de près de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle s'organise aujourd'hui en trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée traversant accueille les visiteurs et conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier logement. Premier étage Un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale et confortable. La grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés composent un étage à la fois spacieux et fonctionnel. Deuxième étage Un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le dernier niveau — parfait pour un studio, un espace indépendant ou une location. Sous-sol et extérieurs Le sous-sol abrite une chaufferie et deux caves, idéales pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble rare en ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : – Maison familiale spacieuse, – Investissement locatif avec trois appartements indépendants, – Ou encore maison principale avec logements à revenu complémentaire. Une maison lumineuse, pleine de vie et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 282 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr