Appartement

Orange

Prix de vente990001596.774193548387 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

1Chambre

3Étages

1948Construction

Description

Coup de cœur à Orange : Appartement de Charme avec Mezzanine et terrasse

Idéalement situé à deux pas du Théâtre Antique, cet appartement atypique au 3ème étage allie fonctionnalité et cachet. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif serein, ce bien saura vous séduire.

Les points forts :

Espace de vie optimisé : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité.

Espace nuit confortable : Une chambre avec sa salle d'eau attenante pour plus d'intimité.

Le "Plus" atypique : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin nuit d'appoint ou rangement) avec un accès direct sur la terrasse pour vos cafés.

Praticité : Un coin WC/buanderie dédié.

Côté Investisseur :

Permis de louer déjà accordé (un gain de temps précieux !).

Emplacement stratégique proche des monuments historiques.

Configuration très demandée sur le marché locatif.

Informations clés :

Prix : 99 000 €

Énergie : Estimation des coûts annuels entre 1 100 € et 1 520 € (indexés au 01/01/2021).

Sécurité : Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Jérôme Forner - EI Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Avignon n°853299832)

Réseau effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Orange

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

286 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

CREADECOR BATIMENTPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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84100 – ORANGE – EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 60 M² ENTIEREMENT RENOVE, SON BALCON ET SON CELLIER/GARAGE, ORIENTE PLEIN SUD. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cet appartement T3, traversant, d'environ 60 M², entièrement rénové, son séjour qui donne sur le balcon orienté plein Sud, ses 2 chambres et son cellier / garage en RDC (12 m2 environ). Il est situé au 3ème/3 étages (sans ascenseur) d'une copropriété bien située dans le centre d'ORANGE "Le Clos des Saules", au calme et à proximité des commodités (écoles, commerces…). Il comprend, un hall d'entrée qui dessert, la cuisine semi ouverte, le séjour (33 m² environ), très lumineux grâce à son orientation plein Sud sur le balcon. Coté nuit, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Double vitrage PVC, plomberie refaite récemment, interphone et fibre. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 568 M² PISCINABLE ET LIBRE CONSTRUCTEUR

568m²

Terrain à bâtir viabilisé de 568 m² situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville tout en étant accessible rapidement par l'autoroute ! 7 terrains viabilisés, piscinables et libres constructeurs En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) ; il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, Une maison neuve à votre image grâce au libre choix constructeur. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.

TERRAIN A BATIR DE 484 M² PISCINABLE ET LIBRE CONSTRUCTEUR A ORANGE

484m²

Terrain à bâtir viabilisé de 484 m² situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville tout en étant accessible rapidement par l'autoroute ! 7 terrains viabilisés, piscinables et libres constructeurs En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) ; il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, Une maison neuve à votre image grâce au libre choix constructeur. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.

Orange

Voir

100000

Terrain

Fiche Id-UBW179048 : Lagarde pareol, Terrain constructible d'environ 500 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Spécial investisseurs

100m²

Spécial investisseur. Maison de village sur 2 étages totalisant aujourd'hui 100 m2 habitable, avec la possibilité de récupérer deux greniers pour créer un deuxième appartement de type 2 voire 3. Aujourd'hui cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée un grand garage de 28 m2 et plus de 40 m2 d'atelier, au premier étage un grand séjour, un coin cuisine, une salle de bain, et deux chambres de 11 m2 et 11.50 m2. Au second étage, un premier grenier de 21 m/2 ainsi qu'un autre de 20 m/2 ouvrant sur une grande terrasse de plus de 32m/2 ! Les plus: - Grand garage - Atelier - Toiture refaite à neuf - Grande terrasse - Le potentiel Cette annonce référence 297417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GIRIVETTO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88483907700010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

810m²

Fiche Id-UBW147597 : Venejan, secteur Campagne, Terrain avec vue d?gag?e - Vue : Vignes - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

990001 597 €/m²

99000

62 m²

3pièces

1ch.