Longère de caractère à fort potentiel — 260 m² habitables possibles

Le Moulinet-sur-Solin
Longère de caractère à fort potentiel — 260 m² habitables possibles - photo 1
Prix de vente199000765.3846153846154 /m²

Les caractéristiques

260 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1800Construction

Description

À seulement 10 minutes de l'autoroute A77, découvrez cette magnifique longère à finir de rénover, nichée au calme sur un terrain arboré de 5 200 m² avec sa propre mare.

Des volumes exceptionnels en rez-de-chaussée :

- Pièce de vie baignée de lumière : salon de 76 m²

- Espace détente : petit salon cocooning de 20 m²

- Cuisine : vaste espace de 28 m² à aménager selon vos envies

- Espace nuit : suite parentale de 38 m² avec sa salle d'eau privative

- Fonctionnalité : buanderie et chaufferie indépendantes

Un étage à fort potentiel d'aménagement :

Possibilité de créer 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.

Les extérieurs :

Terrain clos et verdoyant de 5 200 m² bordé par une charmante mare.

Grange indépendante de 66 m² offrant de nombreuses options (garage, atelier, stockage ou extension).

Un bien rare combinant le charme de l'ancien, de grands espaces et une localisation idéale. Parfait pour une grande famille ou des amoureux de la nature.

Cette annonce référence 349030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Moulinet-sur-Solin

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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