Terrain 742m2 Crosmieres

Crosmières
Terrain 742m2 Crosmieres - photo 1
Prix de vente3090030900 /m²

Description

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Le quartier

Crosmières

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain 420m2 Fougere
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Fougeré
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Terrain 383m2 Huille-Lezigne
39066

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Venez découvrir ce quartier résidentiel Le Verdelet 2 de la ville de Lézigné qui se compose de 16 lots à bâtir sur des parcelles de 373 à 646 m². Cette commune de 772 habitants est un cadre idéal pour la famille : école, restaurants Situé à 25 minutes des portes d'Angers et à 7 minutes de Durtal. Également des facilités de transports : Aléop, autoroute A11 Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Rairies
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Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré
100493
2 233 €/m²

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

45m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés par l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 100 493 € Surface : 45 m² Loyer annuel : 4 769 € Rentabilité : 4,94 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui et une projection de près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté aux besoins des personnes âgées, combinant confort et services. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Précigné, l'adresse bénéficie d'un environnement champêtre tout en restant proche des commodités. Les commerces et le pôle santé sont accessibles à pied, et une gare TGV se trouve à 11 km. Les appartements, du T1 bis au T2, sont modernes et adaptés aux seniors. Un grand jardin paysager, un restaurant avec chef cuisinier, et une salle d'activités avec bibliothèque favorisent les échanges et la convivialité sur place. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Précigné
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Maison 5 pièces 76 m2
129653
1 706 €/m²

Maison 5 pièces 76 m2

3
76m²
A

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Parcé-sur-Sarthe
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Maison 4 pièces 68 m2
141741
2 084 €/m²

Maison 4 pièces 68 m2

2
68m²
A

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Fougeré
Voir
Maison 4 pièces 54 m2
130085
2 409 €/m²

Maison 4 pièces 54 m2

2
54m²
A

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Précigné
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Maison 5 pièces 71 m2
143610
2 023 €/m²

Maison 5 pièces 71 m2

3
71m²
A

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Noyen-sur-Sarthe
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Maison de Bourg au cœur de Mareil sur Loir
153000
1 195 €/m²

Maison de Bourg au cœur de Mareil sur Loir

4
1
128m²
F

Cette maison “double“ comprend une partie habitable de 128 m2 et une partie à aménager d'environ 80 m2 ainsi qu'une seconde maison à restaurer. Le tout se trouve sur un terrain de 1396 m2 entièrement clos qui donne sur 2 rues et dispose de 2 entrées dont un portail électrique. Vous disposez au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une seconde entrée donnant sur une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Une terrasse de 43 m2 exposée plein sud vous invite à profiter de la vue sur la cour et le jardin entièrement clos. De cette terrasse, vous accédez à la partie à aménager de 80 m2. Sous la maison principale, 3 grandes caves sont a votre disposition en plus d'un préau sous la terrasse. Une seconde maison complètement indépendante est entièrement à restaurer. Village du Pays Fléchois à 9 minutes du centre de La Flèche et 45 minutes du centre de Le Mans. Cette annonce référence 350398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 153 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 5,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareil-sur-Loir
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Logo de l'agence Mégane RIEM
30900