AUVERS SUR OISE (95) - Terrain à bâtir - 571m²

Auvers-sur-Oise

Prix de vente180000315.23642732049035 /m²

Les caractéristiques

571 m²Surface

571 m²Terrain

Description

Opportunité rare dans un secteur prisé d'Auvers-sur-Oise : découvrez ce beau terrain constructible d'environ 571 m², déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison.

Sa large façade offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies.

Points forts :

Surface : environ 571 m²

Terrain viabilisé

Libre de constructeur

CU opérationnel disponible sur demande

Situé en zone UG du PLU

Règles d'urbanisme essentielles (zone UG) :

Recul de 5 m minimum depuis les voies.

Retrait de 5 m des limites latérales, avec possibilité de s'implanter sur une limite séparative.

Retrait de 5 m minimum en fond de parcelle (ou moitié de la hauteur du bâtiment).

Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain.

Hauteur des constructions : jusqu'à 6,50 m.

Toiture à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°.

Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande.

Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au 06 08 98 92 63.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Le quartier

Auvers-sur-Oise

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

95 AT.MR 6ATRIOMECouverture toiture

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180000315 €/m²

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