80310 – SAINT-VAAST-EN-CHAUSSÉE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 140 M² – SOUS-SOL AVEC GARAGE – TERRASSE – JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pavillon individuel familiale située à Saint-Vaast-en-Chaussée, dans un environnement calme et résidentiel.
Pavillon développant 136,35 m² habitables sur trois niveaux autonomie de plain-pied, cette maison lumineuse offre de beaux volumes, 5 chambres, un vaste sous-sol d'environ 100 m² ainsi qu'un agréable extérieur.
Au rez-de-chaussée :
* Salon-salle à manger lumineux avec insert bois
* Cuisine aménagée indépendante
* Deux grandes chambres
* Salle de bains avec double vasque
* WC séparé
À l'étage :
* Grande mezzanine pouvant faire office de bureau
* Trois chambres supplémentaires
* Salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2024
* Volets roulants
* Velux solaire
Au sous-sol :
* Grand garage permettant de stationner deux véhicules
* Atelier
* Buanderie
* Nombreux espaces de rangement et de stockage
À l'extérieur :
* Jardin d'environ 500 m² S-O
* Terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest (avec store manuel)
Les points forts :
* Maison individuelle
* 5 chambres
* Environnement calme et résidentiel
* Maison lumineuse
* Sous-sol complet d'environ 100 m²
* Garage pour deux véhicules
* Double vitrage PVC / volets roulants prog Tahoma
* Insert bois
* Chauffage pilotable par domotique
* Charpente traditionnelle
* Salle d'eau rénovée en 2024
* Terrasse
* Beaux volumes
* Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements selon les goûts
Localisation et commodités :
La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à Saint-Vaast-en-Chaussée, commune d'Amiens Métropole, permettant de profiter du calme d'un village tout en restant à proximité de l'agglomération amiénoise.
* Environ 5 minutes accés rocade et de la Zone Industrielle Nord d'Amiens
* Environ 15 minutes du centre-ville d'Amiens
* Commerces et services du quotidien rapidement accessibles
* Établissements scolaires et professionnels de santé à proximité
* Gare d'Ailly-sur-Somme située à quelques kilomètres
Un emplacement idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et un extérieur, tout en conservant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et aux commodités d'Amiens.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison familiale à Saint-Vaast-en-Chaussée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Jérémy BRIANCHON
Conseiller immobilier effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
