Appartement

Cannes

Prix de vente119000032162.162162162163 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1955Construction

Description

06400 - CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 7 M² !

Dans une belle résidence de standing avec gardien sur la Croisette face à la mer, accès direct plage ! Charmant 2 pièces de 36 M², il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une de 7 M² face à la mer, une cuisine équipée séparée accès sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, un WC séparée. Idéalement situé ! Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Cannes

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

193 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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TS TOITURECouverture toiture

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Superbe loft avec 4 chambres à Cannes Stanislas Ce vaste appartement de type loft de 179,47 m² et 5 pièces est situé dans le quartier prisé de Stanislas à Cannes. Spacieux et lumineux, il offre un vaste séjour ouvert sur la piscine de la résidence grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cheminée design, double vitrage, internet haut débit et mobilier contemporain. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate. La résidence dispose d'une piscine et d'un espace fitness. Une terrasse tropézienne avec vue mer complète les espaces extérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter de la douceur de vivre cannoise. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

260m²

CANNES 06400 - MAISON DE VILLE 260m2 habitables - 4 CHAMBRES - 4 SDB - ASCENSEUR - TYPE LOFT - GARAGE Sylvie Montefiori vous propose avec EffiCity une maison entièrement rénovée dans un secteur recherché du PETIT JUAS, à 9 minutes à pied de l'institut STANISLAS, 10 minutes de la place de FORVILLE et 10/15 minutes du PALAIS DES FESTIVALS. Elle est composée ainsi : Au niveau 0 soit de plain pied une dépendance : un appartement 3 pièces d'environ 60m2. Entrée indépendante. Garage attenant. Au niveau 1 : (plateau de 100m2) : un appartement en duplex avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, wc invité, Au niveau 2 : (plateau de 100m2 également) : 3 chambres grand confort avec pour chacune salle de bain, dressing et wc. Entrée indépendante également pour ce duplex. Petit balcon. Chaque niveau est relié par un escalier intérieur ainsi que par un ascenseur. La dépendance du niveau 0 est équipée aussi d'une porte blindée pour la séparer du duplex. Possibilité de repenser le duplex en 2 appartements distincts, pour optimiser afin d'avoir au total 3 appartements dans la maison. Il n'y a pas de jardin, il n'y a pas de piscine et ce n'est pas piscinable. Séjour/cuisine de 100m2 Chambres de 15 à 20m2 Dépendance de 60m2 Garage avec porte automatique de 24m2 Balcon de 5m2 DPE B Triple vitrage Chauffage au sol Climatisation réversible Fibre Ascenseur FAIRE OFFRE Tel +33 6 60 14 11 50 de 8h à 20h - 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cannes - Croisette : Appartement d’angle 3 pièces de 100 m², étage élevé, vaste terrasse

100m²

À quelques pas de la Croisette, découvrez ce grand appartement 3 pièces de 100 m², en étage élevé d'une résidence de standing, lumineux et offrant un agréable aperçu mer depuis sa vaste terrasse d'angle de 31 m². Situé dans le quartier des hôtels Martinez et Carlton, sa situation est idéale pour profiter pleinement de Cannes à pied : plages de la Croisette, commerces et boutiques de la rue d'Antibes, restaurants, ainsi que le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 38 m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont l'une disposant de sa propre salle de douche, d'une grande salle de douche avec WC, d'un WC invités et d'un cellier. Les principaux atouts : - Vaste double séjour de 38 m² - Possibilité de créer facilement une troisième chambre - Grande terrasse d'angle de 31 m², accessible depuis l'ensemble des pièces - Étage élevé et excellente luminosité - Double exposition Sud-Est - Résidence de standing parfaitement entretenue Une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée, est proposée en sus du prix. Ce bien constitue également une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en location saisonnière. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes - Croisette : Appartement d’angle 3 pièces de 100 m², étage élevé, vaste terrasse

CANNES - PETIT JUAS - A VENDRE - VILLA DE CHARME 177m2 - JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE, DOUBLE GARAGE - AU CALME A 10MIN DE LA CROISETTE

176m²

À quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante villa de maçon de 177 m² vous offre le privilège de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme du recherché quartier du Petit Juas, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité de sa construction. Entourée de verdure, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un plafond cathédrale, une cheminée et une belle ouverture sur l'extérieur, créant une ambiance aussi élégante que chaleureuse. La cuisine ouverte haut de gamme prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, WC et salon privatif, véritable cocon indépendant ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux belles chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives. L'une bénéficie d'un agréable solarium à l'abri des regards. Au même niveau, la mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'un dressing, parfait pour le télétravail et le rangement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: une salle de télévision, jeux ou espace sport selon vos envies avec un coin buanderie et de nombreux rangement ainsi qu'une grande cave/atelier. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis que le jardin soigneusement paysagé accueille olivier, citronnier, camphrier, lauriers roses et palmiers autour d'une agréable piscine chauffée. Un double garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement recherché. La situation géographique constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété : 10 minutes de la Croisette et des plages 10 minutes de la gare SNCF accès rapide à l'autoroute A8 proximité immédiate des commerces écoles, collèges et crèches accessibles rapidement transports en commun à quelques pas Hôpital Simone Veil tout proche Cette villa répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à celles d'acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à Cannes ou réaliser un investissement patrimonial. Une propriété où l'on vient pour son emplacement… et où l'on reste pour son charme. Visites sur rendez-vous – Vidéos disponibles sur demande Cette annonce référence 341806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 3173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

100m²

06400 / CANNES Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de : RESTAURANT - BISTROT - TERRASSE sur place touristique.. - situation et emplacement PREMIUM au centre de CANNES sur place touristique à fort passage et visibilité - 110 couverts ( 30 en intérieur et 80 sur la terrasse ) - cuisine équipée avec EXTRACTION A CHARBON - TERRASSE au devant de l'établissement - trés belle visibilité de l'affaire - parking facile à côté de l'affaire - LOYER à 2800 € / mois - CA HT : 850 000 € Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible pour vous présenter cette affaire, disponible 7/7... AUCUNE ADRESSE NE SERA DONNE PAR TELEPHONE. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

vente appartement 3 Pièce(s)

61m²

CANNES CROISETTE - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 3 Pièce(s)

Villa de prestige Cannes - 4P expo Sud, piscine, jardin & vue mer

135m²

Baisse de Prix Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être habités, mais qui se vivent pleinement. Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, cette villa incarne avec élégance l'art de vivre de la Riviera et la douceur méditerranéenne. À seulement quelques minutes de la célèbre Croisette et ses plages, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre calme et proximité immédiate de l'effervescence cannoise. Un cadre de vie privilégié, entre lumière et horizon marin. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux et raffiné de 60 m², comprenant un salon élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, baignant les espaces de lumière. Également, rangement et toilettes invités. À l'étage, une suite parentale d'environ 29 m², lumineuse avec vue mer et salle de douche privative avec double vasques et toilettes. Accès direct sur un solarium avec vue mer, pour pouvoir aussi contempler les feux d'artifices. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, organisées en enfilade, idéales pour recevoir famille et invités. Une seconde salle de douche indépendante avec toilettes, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre intime et verdoyant. La piscine, parfaitement intégrée, s'accompagne d'une belle terrasse aménagée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Pensée pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée et dispose de prestations de qualité, répondant aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. La propriété bénéficie de deux places de stationnements privatives extérieures + un garage de 32 m². La propriété reste indépendante en dépit de la mitoyenneté d'un seul de ses côtés. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds