Villa traditionnelle

Bourg-de-Péage

Prix de vente284000284000 /m²

Les caractéristiques

1 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

664 m²Terrain

1970Construction

Description

Vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 60m², d'une buanderie et d'une cave en sous sol.

Le terrain clos de 664 m² dispose d'une terrasse exposé plein sud donnant sur la pièce de vie.

DPE E/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3190 € et 4380 €.

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Agence de Bourg de Péage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bourg-de-Péage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

BONHOMME BATIMENTS INDUSTRIELSEntreprise bâtiment

H'LRMenuiserie

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=== Batiment industriel à rénover ===

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+++ Secteur Gare Valence TGV +++ Bâtiment industriel à aménager sur 200m2 habitable environ. Un appartement T2 indépendante jouxte le bâti existant. Vous disposerez également d'un terrain attenant de plus de 6000m2 non constructible. Accés rocade immédiat axe Valence / Grenoble et gare TGV en moins de 2 minutes. Environnement recherché, pas de nuisances sonores ou visuelles. Idéal projet rénovation, location de prestige, investisseurs pour achat-revente. Contactez nous pour plus de renseignements. Cette annonce référence 353885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : G (397 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (116 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence

Voir

Exclusivité/ Saint-Marcel -les-Valence (26)/Maison 4 chambres /120m² habitables/ terrain 565m²

250000

2 083 €/m²

Exclusivité/ Saint-Marcel -les-Valence (26)/Maison 4 chambres /120m² habitables/ terrain 565m²

120m²

L'agence Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 70 composée de 2 étages de 90m² chacun, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur une parcelle de 565 m² entièrement close et arborée, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau et d'un WC, offrant la possibilité d'avoir un espace pour accueillir famille/ amis ou une profession libérale. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison. Le bien bénéficie également d'une climatisation, de nombreux travaux ont déjà été réalisés avec factures à l'appui, témoignant d'un entretien régulier et sérieux. Les atouts : • 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Terrain clos et arboré de 565m² • Belle luminosité • Climatisation • Garage • Proximité immédiate des écoles et commodités • Fort potentiel après rafraîchissement Libre, avec mandat exclusif (n°583) et prix affiché à 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous pour découvrir l'ensemble des volumes, la luminosité et le potentiel du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence

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329000

1 788 €/m²

Maison familiale en coeur de village

184m²

VEAUNES - Au sein du village de Veaunes, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, sur trois étage et offrant une magnifique vue dégagée sur le Vercors. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces dont : un garage fermée, une double cave, une pièce avec espace chaufferie, et une pièce aménagée en cuisine d'été et disposant d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'agrandir la superficie habitable. Au premier étage, la maison comprend : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau salon, une grande salle à manger donnant accès sur une véranda baignée de lumière. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors. De plus, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Le deuxième étage comprend le coin nuit, avec quatre chambres dont une avec un point d'eau, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, avec une piscine. La maison dispose d'un chauffage central au fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux espaces.

Maison à vendre Romans-sur-Isère

161m²

Située dans le quartier Ouest de Romans-sur-Isère, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison construite en 1984, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale d'environ 166 m² répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour envisager un revenu locatif grâce à son appartement T2 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : un espace indépendant avec garage , vous trouverez : un hall d'entrée, un espace chaufferie, buanderie, un grand garage de 45 m², un appartement T2 d'environ 51 m² comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 18 m², une salle d'eau avec WC et deux chambres de 11 m² et 14 m² . Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une location. À l'étage : un espace de vie chaleureux et lumineux D'une surface d'environ 107 m², l'étage principal se compose de : Une cuisine avec îlot et coin repas de 26 m², un séjour salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, un grand balcon exposé plein sud de 13 m2, une petite mezzanine avec accès au grenier, un bureau ou une chambre de 10 m², un coin nuit desservant deux chambres de 11 m² et 12 m² dont une avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant À l'extérieur : un terrain de 848 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Informations complémentaires. Droit de puisage dans le petit ruisseau Surface totale annoncée : 166 m² Terrain : 848 m² Chauffage au gaz de ville DPE : C (161) - GES : C (21)

284000284 000 €/m²

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5pièces

4ch.