
Bureaux à vendre SAINT AUBIN DU MEDOC /283m² Situé au bord de la N215 sur la commune de Saint Aubin du Médoc dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux lumineux modulables sur une surface d'env. 283m² avec une forte visibilité et parking. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage et d'un accès rapide à la rocade bordelaise.
Saint-Aubin-de-Médoc
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Pessac, cette agréable maison familiale de 136 m² est édifiée sur une parcelle de 330 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et rénovée en 2022. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une grande chambre avec rangements prolongée par une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée en 2022, ainsi qu'une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau. À l'étage, deux chambres mansardées, dont une vaste avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2012, de la climatisation et d'une façade repeinte en 2025. Possibilité de stationner sur la parcelle. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, avec un accès rapide au tramway ligne B et aux lignes de bus. Le centre-ville de Bordeaux ainsi que le CHU Pellegrin sont également rapidement accessibles. Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau et une piscine, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Pessac. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHEVAILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83244396400024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé, découvrez cette belle maison familiale d'environ 165 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m², offrant confort, volumes et intimité totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie et les prestations pensées pour une vie moderne et confortable. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale orienté coté piscine avec dressing, baignoire, douche et double vasque. 1 chambre avec 1 évier. Une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière Une cuisine ouverte spacieuse, fonctionnelle et élégante Celliers attenants offrant de beaux espaces de rangement Un grand garage et un poolhouse dans le jardin. À l'étage : Deux chambres avec point d'eau et douche Une mezzanine aujourd'hui aménagé en bureau. Des espaces confortables, idéaux pour enfants, invités ou télétravail Les atouts : Piscine 5 x 10 m parfaitement intégrée au jardin Terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis Jardin arboré agréable, au calme. Espaces de rangement optimisés (double cellier + garage) Environnement résidentiel qualitatif Cette maison combine prestations, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Bordeaux et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille exigeante à la recherche d'espace et de tranquillité. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE AU CALME DE TYPE T6 D'ENVIRON 195 M² SUR UNE BELLE PARCELLE D'ENVIRON 1 300M² DANS LA COMMUNE RECHERCHÉE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison de belle construction vous accueillera dans une ENTRÉE avec rangements desservant une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 50 m² avec de beaux volumes et sa cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. Une CUISINE DINATOIRE INDÉPENDANTE et ÉQUIPÉE d'environ 15 m² avec son accès à une VÉRANDA de belle qualité agrémentée d'une cheminée/barbecue. Le rez de chaussé se complète par une SALLE DE BAIN avec douche, un WC indépendant et deux belles chambres de 13 et 15 m² environ. A l'étage vous découvrirez un espace au dessus de la pièce de vie de plus de 13 m² pouvant avoir plusieurs fonctions. Deux autres chambres spacieuses d'environ 15 m² avec chacune son balcon, rangements et une SALLE D'EAU avec son WC complète cet étage. A SAVOIR: UNE CINQUIÈME CHAMBRE POSSIBLE A L'ÉTAGE, UN SOUS-SOL ET UNE CAVE, MAISON A RAFRAICHIR AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UNE BELLE PARCELLE AU CALME. Quelques photos retouchées pour une idée de projection.... Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'