Maison

Magnanville

Prix de vente2990003476.7441860465115 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

206 m²Terrain

Description

78200 MAGNANVILLE - MAISON RÉCENTE de 86m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS

Construite en 2011 sur un terrain de 206m² dans une résidence pavillonnaire calme, cette maison individuelle au DPE D et 100% électrique possède tout ce qu'il faut : au rez-de-chaussée un salon avec cuisine équipée pour une surface totale de près de 30m², entrée, wc séparé et une grande pièce de stockage d'environ 13m².

A l'étage, 4 chambres de 10m² à 12m² et une salle de bains avec wc + vasque.

La maison est dans un très bon état.

Au niveaux des équipements, toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage, filtres anti-charbon, anti-calcaire et anti-tartre, adoucisseur d'eau...

Accès A13 à 700 mètres et accès Gare SNCF (J et N) à 15min en bus, RER E actif dès le 28 février.

Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - tmandel@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Magnanville

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

196 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Magnanville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison de plain-pied de 89 m2 sur jardin de 330 m2 environ

89m²

Maison de plain-pied de 89 m2 environ avec son très beau jardin paysagé de 330 m2 environ. Située à quelques minutes de l'écoles maternelle et primaire des Cytises. Cette maison se compose d'une entrée desservant un grand salon, salle à manger avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine spacieuse, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. De nombreux rangements et dressing complète ce bien ainsi qu'un garage collé de 25 m2 environ. On aime : - le calme - la proximité des écoles - le jardin paysagé - la maison de plain-pied Cette annonce référence 325921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 80 m2 à Mantes-la-Jolie (78200)

80m²

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 80 m² en 4 pièces est proposé à 316 763 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Mantes-la-Jolie (78200) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 316 763 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Mantes-la-Ville (78711)

61m²

Appartement de 3 pièces et 61 m² à Mantes-la-Ville (78711), au prix de 252 333 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Mantes-la-Ville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et en plein essor avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Sa proximité avec Paris, accessible en train en moins d'une heure, en fait un lieu idéal pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville offre également de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un patrimoine historique riche à découvrir. Ce bien est proposé au prix de 252 333 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Maison

120m²

78440 – GARGENVILLE – MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE – 3 NIVEAUX – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à Gargenville ! Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. Elle se compose de trois niveaux : * Au rez-de-jardin : un espace offrant de belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. * Au premier étage : un bel espace de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour spacieux et une cuisine aménagée, possibilité de faire une chambre. * Au dernier étage : des combles aménagés en deux chambres parentales, offrant un espace nuit supplémentaire. Avec une surface de plus de 120 m², rez-de-jardin inclus, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie et de profiter d'un cadre familial agréable. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de la gare, tout en étant relativement préservée de ses nuisances. L'accès à la N13 est également rapide. Écoles, collège, supermarchés, médecins et commerces sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et confortable. Les points forts : * Maison individuelle non mitoyenne * Terrain de 627 m² * Trois niveaux et beau potentiel d'aménagement * Séjour et cuisine aménagée de plus de 50 m² * Deux chambres parentales, dont deux chambres parentales aménagées sous les combles * Rez-de-jardin aménageable * Proximité de la gare, des axes routiers et des commodités Une opportunité à découvrir sans tarder ! Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution et une situation idéale à Gargenville, proposée à un prix particulièrement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Mantes-la-Ville (78711)

77m²

À Mantes-la-Ville (78711), cet appartement de 4 pièces propose 77 m² faciles à vivre, au prix de 305 983 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Mantes-la-Ville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et en plein essor avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Sa proximité avec Paris, accessible en train en moins d'une heure, en fait un lieu idéal pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville offre également de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un patrimoine historique riche à découvrir. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 305 983 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

MAULE – BEAU TERRAIN PLAT DE 724 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ

724m²

Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement paisible et agréable ? Découvrez ce beau terrain plat de 724 m², situé sur le secteur recherché de Maule, dans les Yvelines (78). Offrant une belle superficie et un beau potentiel, ce terrain vous permettra d'imaginer et de concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable. Sa configuration plate constitue un véritable atout pour envisager votre future implantation et aménager vos extérieurs selon vos envies. Un avantage supplémentaire : l'étude de sol G1 a déjà été réalisée par les propriétaires, un premier élément précieux pour préparer votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour donner vie à un projet de maison familiale et profiter d'un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sara Rodrigues – BSK Immobilier 0633820735 - S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 352663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bord de Seine, avec 3 chambres

124m²

À vendre à Port-Villez, Notre dame de la mer, cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 2917 m². Avec un prix de vente attractif de 265 000€, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'accès à la gare et à l'autoroute sont à moins de 15min. Dotée de 7 pièces spacieuses, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et électricité, offrant confort et économies d'énergie. Profitez d'un vaste terrain pour vous détendre en plein air et savourez la tranquillité de ce lieu paisible avec vue sur la Seine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Xavier Botté (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Andelys, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Rosny-sur-Seine (78710)

65m²

À Rosny-sur-Seine (78710), cet appartement réunit 3 pièces sur 65 m², au prix de 256 273 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Rosny-sur-Seine est une charmante commune située dans les Yvelines, à seulement une heure de Paris en train. Cette ville paisible offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses équipements sportifs. Ses paysages verdoyants et sa proximité avec la Seine en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 256 273 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

2990003 477 €/m²

299000

86 m²

5pièces

4ch.