
92120 - MONTROUGE - VICTOR HUGO - DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE -1 PIECE - 1 CHAMBRE - 28.0 M2 - APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON ET METRO - .BELLE OPPORTUNITE A SAISIR POPULATION DE TOUT AGE
- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement meublé situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Montrouge. Avec ses 28.0m2, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement idéal à proximité des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que le balcon de 8.0m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité.
Construit entre 1990 et 2006, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état. Les matériaux de construction en béton assurent une solidité et une durabilité remarquables, pour un confort optimal au quotidien.
Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien meublé avec balcon à Montrouge.
Vous bénéficiez d'une conciergerie 24h/24h d'un restaurant à l'intérieur de la résidence , d'un jardinier pour les espaces verts. Charges 600 € / MOIS.
Appartement entièrement meublé dans une résidence de service ,de nombreuses prestations s'adresse à une population de tout âge .
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TRANSPORT
- Métro à proximité
- Accès facile aux transports en commun
A PROXIMITE
- Commerces variés
- Transports en commun
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un appartement meublé avec balcon et métro à Montrouge !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Montrouge
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 21,93m2 Carrez se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30m, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. Appartement traversant, lumineux et situé dans une rue très calme.

Situé au cœur de Montrouge.cet appartement de 44 m² au 1er étage d'une résidence seniors sécurisée offre un cadre de vie confortable. pratique et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est.l'appartement profite d'une belle luminosité matinale et d'un agencement fonctionnel avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne et convivial. Un rafraîchissement de la cuisine est à prévoir. laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une cave complète ce bien. La résidence. construite dans les années 1990-2000. est parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses résidents avec : - assistance disponible 24h/24. - accès sécurisé. - restaurant réservé aux copropriétaires. - salle commune conviviale. - vaste parc arboré privatif. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 50 mètres du marché de Montrouge. à proximité immédiate des commerces. pharmacies. cafés et services du centre-ville. ainsi que des transports facilitant les déplacements au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un environnement serein. sécurisé et dynamique aux portes de Paris. Charges trimestrielles: 2816€/trimestres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre un studio et une studette tous les deux indépendants, toutes équipées cuisines, fours, frigo, emplacement pour lave linge; douches, 2 WC, rangements. Le studio donne sur une grande cour. ou il y a des attaches vélos. Grands couchages en mezzanine, un canapé lit. Très Faibles charges. Sol en tomette ainsi que des Fenêtres en PVC et bardages et volets en bois. Une cave complète les 2 biens. Situés au cœur de Montrouge, Ville calme, festivités toute l' année; marché ainsi que beaucoup de crèches, d' écoles, lycées, parcs. Commerces, restaurants et transports à proximité. Bus, métro L4, T6. Idéal couple, étudiant, investisseur. Cette annonce référence 344323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr