VITRÉ – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 68 M² AVEC VUE SUR LA NATURE

Vitré
VITRÉ – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 68 M² AVEC VUE SUR LA NATURE - photo 1
Prix de vente1799002645.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
1995Construction

Description

Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville !

Situé dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet agréable appartement T3 de 68,29 m² Loi Carrez vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son environnement préservé.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une belle ouverture sur la campagne environnante, offrant une sensation d'espace et de tranquillité.

Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.

Les petits plus qui font la différence :

Vue dégagée sur la campagne

Appartement rénové avec soin

Résidence à taille humaine construite en 1995

Rue calme, proche du centre-ville

Deux chambres avec rangements

Place de stationnement privative attribuée

Cave individuelle d'environ 9 m²

Cour commune à l'arrière de la copropriété

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle occasion de profiter d'un environnement agréable à Vitré.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite au 07 83 78 24 35.

Cette annonce référence 339231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 179 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 €

Honoraires TTC : 3,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vitré

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
184 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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