Villa

Pougnadoresse

Prix de vente3950002841.726618705036 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

2023Construction

Description

30330 - POUGNADORESSE - COEUR DE VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 139 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

CHARMANTE MAISON AU COEUR DE POUGNADORESSE AVEC JARDIN ARBORÉ

Nichée au cœur du village de Pougnadoresse, cette maison de 139 m² vous séduira par son charme authentique et son cadre de vie paisible.

Construite en 2023cette propriété de caractère offre des prestations de qualité et un agencement optimal, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour des repas conviviaux.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, garantissant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.

Le jardin arboré de 1500 m², véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Son exposition plein Sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur à votre image.

Points forts :

- Charme et authenticité

- Pièce de vie lumineuse exposée plein Sud

- Quatre chambres spacieuses

- Jardin arboré de 1500 m²

- Construction de qualité

Localisation :

Au cœur du village de Pougnadoresse, proche des commodités et des écoles, dans un environnement calme et préservé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Didi - 06 34 61 40 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Pougnadoresse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

21 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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