Duplex/Triplex
38210 TULLINS – EXCLUSIVITÉ – 165 m² – JARDIN – GARAGE – UNE AUTRE FAÇON D'HABITER LE CENTRE-VILLE
effiCity vous propose, en exclusivité, ce bien atypique situé au cœur de Tullins.
Au premier regard, il s'agit d'un appartement. Pourtant, dès que vous franchissez la porte, le ressenti est tout autre.
Développé sur plusieurs niveaux, avec son garage d'environ 50 m², son jardin privatif d'environ 100 m² et ses espaces indépendants, ce bien offre le fonctionnement d'une véritable maison de ville.
Le premier étage accueille les pièces de vie : un séjour d'environ 35 m², une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un patio couvert.
À l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 24 m² offrent déjà de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salon, bibliothèque, atelier, espace de télétravail… chacun pourra imaginer son propre équilibre.
Les combles, déjà partiellement aménagées, proposent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau existante, offrant une base intéressante pour poursuivre l'évolution de la maison.
Le bien est habitable aujourd'hui, tout en laissant une large place aux projets de demain.
La toiture ainsi que son isolation seront entièrement refaites en juillet 2026, apportant une amélioration durable à l'ensemble.
Enfin, la présence d'une cage d'escalier commune, indépendante de l'habitation, permet d'imaginer différentes façons d'occuper les lieux au fil du temps. Une configuration peu courante qui accompagnera naturellement l'évolution de votre projet de vie.
Ce bien ne conviendra pas à tout le monde. Il séduira en revanche celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement traditionnel : des volumes, un jardin, un garage, plusieurs niveaux… et la liberté de faire évoluer leur lieu de vie au rythme de leurs besoins.
Plans et vidéo disponibles dans l'annonce.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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