
À Colombes (92700), ce bien de type Appartement développe 40 m² en 2 pièces pour un prix de 284 897 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.
L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé.
Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions.
Colombes offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille.
Proposé à 284 897 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.
Colombes
Non communiqué
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COLOMBES - À 5 MIN À PIED DE LA GARE (Ligne J)Beau 3 pièces prêt à vivre À moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 3 pièces traversant de 50,61 m², à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux. Un emplacement idéal pour tout faire à pied : transports, commerces, écoles... le quotidien devient plus simple. Situé rue Jacques-Louis Bernier, l'appartement offre un plan bien pensé : Entrée avec rangements Séjour lumineux d'environ 15 m² Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie : convivialité garantie 2 chambres (11,56 m² et 7,21 m²) Salle de bains avec WC WC indépendant Double vitrage PVC + chauffage collectif au gaz ? confort assuré été comme hiver. Pour compléter : ? Une grande cave de 23 m², rare et très pratique pour le stockage. Un 3 pièces prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sûr, dans un secteur recherché et parfaitement connecté à Paris. ? À visiter rapidement - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

À Colombes, au 4e étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie moderne et particulièrement soigné. Conçu pour offrir un confort quotidien de qualité, il dispose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, créant une pièce de vie agréable et facile à aménager. L'accès direct au grand balcon apporte une vraie continuité entre intérieur et extérieur et offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas dehors. Les deux chambres, aux belles dimensions, permettent d'organiser aisément un coin nuit confortable pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. L'appartement, impeccable, bénéficie de prestations récentes : parquet, double vitrage et volets roulants électriques contribuent à l'isolation et au confort. La distribution est fonctionnelle, avec des rangements intégrés et des pièces d'eau bien agencées, comprenant une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien. L'immeuble, construit en 2020, est en copropriété et présente un très bon niveau de qualité générale. Un emplacement de stationnement est situé en sous-sol. La résidence dispose par ailleurs d'un chauffage collectif au gaz, complété par une production d'eau chaude au gaz, pour un confort thermique maîtrisé. L'appartement profite également de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Classé C en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, le bien offre un bon équilibre entre performance et confort. Enfin, l'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité matinale dans la pièce de vie et sur le balcon, tout en préservant la fraîcheur en été. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, notamment les arrêts « Boulevard d'Achères / Le Stade » à environ 100 m et 150 m, ainsi que l'arrêt « Collège Jean-Baptiste Clément » à environ 300 m. Le quartier bénéficie aussi d'un cadre agréable avec des espaces verts tout proches, comme le Square Raymonde Chasles Lavallée à environ 200 m et le Square Jeanne Lanvin à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures scolaires et de garde d'enfants : l'École élémentaire et maternelle Dominique Frelaut à environ 300 m, le Collège Anatole France à environ 200 m, le Collège Jean-Baptiste Clément un peu plus loin, ainsi que la crèche municipale Pégase et la crèche Clématites – La Maison Bleue à moins de 300 m. L'école maternelle Marcelin Berthelot se trouve également à environ 400 m. L'environnement immédiat de la résidence permet ainsi de tout faire à pied, dans un secteur vivant et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1588 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Colombes (92700), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible à 308 070 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'emplacement à Colombes (92700) est un atout majeur de ce bien. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Le bien est proposé à 308 070 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.