A VENDRE MAISON DE CARACTERE DE 350 M2 SUR 1950 M2 DE TERRAIN - SECTEUR BLAYE

Blaye

Prix de vente223000633.5227272727273 /m²

Les caractéristiques

352 m²Surface

6Pièces

1Chambre

1951 m²Terrain

1Étage

1800Construction

Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, sur un promontoire, cette maison de caractère, clos de murs, du début du 19ème. Celle-ci, ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires afin de retrouver son faste d'antan.

L'aménagements des plus de 350 m2 seront facilités puisque l'intérieur est à ce jour une succession de plateau vide. Il sera néanmoins possible de réaliser un séjour avec cuisine et cheminée donnant sur de magnifiques cèdres pour plus de 100 m2. Vous souhaitez créer une maison de famille intimiste, réaliser des chambres d'hôtes, gîtes.... ce bien est fait pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Blaye

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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FERREIRA MULTI SERVICESPlomberie

B ORNECQCouverture toiture

ADRE RESEAUXEntreprise bâtiment

PEINTURE ET DECORATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 77m²

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AVILEO vous propose à la vente cette agréable maison plain-pied d'une superficie de 77m², idéalement située à proximité des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau & WC, ainsi que d'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable terrain d'une superficie totale de 840m², offrant de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à tout contacter pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite.

Maison de 81m² - 3 chambres, terrain de 459m² proche Blaye

81m²

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Saint Seurin de Cursac et à seulement 8 minutes de Blaye et du centre Leclerc, cette maison très bien entretenue de 81 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec un spacieux meuble incluant une vasque rectangulaire, sèche serviette. WC indépendant. Côté prestations, tout est pensé pour le confort au quotidien : climatisation réversible (Classée DPE C pour une gestion maîtrisée de vos dépenses), fibre, système alarme, raccordement au Tout-à-l'égout (TAE). Chauffe-eau neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 459 m² avec terrasse, d'un carport pour vos véhicules et d'un local de rangement bien utile pour les vélos et le matériel de jardinage. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! St Seurin de Cursac : pharmacie, cabinet de soins, commerces, école primaire Blaye à 8/10 minutes, citadelle, commerces, collège, lycée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 343754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A CHARME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

173m²

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, idéalement située à moins de 5 kilomètres de Blaye, cette bâtisse d'environ 170m2 habitables. Derrière cette façade de caractère vous découvrirez d'authentiques prestations telles que cheminées et sols anciens. La rénovation entreprise apporte beaucoup de confort à l'ensemble. Ce bien offre de beaux volumes dans les pièces de vie, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une salle de bains par niveau. Le jardin de 400 m² fleuri et arboré, est entièrement clôturé. Il dispose d'une jolie dépendance de plus de 55 m2 pour laisser libre cours à tous vos projets. L'AVIS DE L'AGENT : Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille en quête de belles prestations ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un véritable coup de coeur architectural ! Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 317 M2 AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES - SECTEUR BLAYE

317m²

Cette propriété bourgeoise située à Blaye dispose d'une surface habitable de 317,12 m² répartie sur onze pièces, au coeur d'un terrain de 1489 m² en partie constructible. Ce lieu historique de la commune se distingue par sa configuration à étages et ses volumes importants, offrant une structure adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'investissement locatif ou professionnel. L'intérieur de la maison révèle des éléments architecturaux anciens tels que des parquets et des hauteurs sous plafond marquées. L'accès aux différents niveaux est assuré par un escalier surplombé d'une verrière qui apporte de la luminosité au centre de l'habitation. La disposition actuelle comprend quatre chambres et permet d'envisager une division en plusieurs lots distincts. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le second oeuvre, incluant les fenêtres, les sols et la plomberie, ainsi que des rafraîchissements décoratifs, tandis que le gros oeuvre est déjà traité. A l'extérieur, le terrain comprend un garage / dépendance pouvant faire l'objet d'un changement d'usage. Cette annexe offre des solutions de stockage volumineuses pour une activité professionnelle ou peut être transformée dans le cadre d'une activité de gîte. L'ensemble est situé dans un environnement de hameau, en position centrale dans la commune et à proximité immédiate de la citadelle de Blaye. Vous pouvez solliciter un rendez-vous afin d'apprécier la configuration de cet ensemble immobilier et d'étudier les différentes possibilités d'aménagement qu'il propose.

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Devenez propriétaire à St Laurent Médoc, commune au cœur du parc naturel régional Médoc, proche de Bordeaux et des plages de l'Océan atlantique, entre forêt et vignes, dynamique et familiale. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison 5 pièces 88 m2

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. Superficie du lot : 1222 m² dont 398 m² constructible. Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison 5 pièces 92 m2

92m²

Maison neuve à construire BANANIER_3CH_92_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. Superficie du lot : 1222 m² dont 398 m² constructible. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Pavillon 3 chambres sur terrain 1200 m2 secteur Pugnac

85m²

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m2. La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

223000634 €/m²

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