A VENDRE - CELLULES D'ACTIVITE - A PARTIR DE 171M2 - ERQUIGNHEM-LYS - EXCELLENTE ACCESSIBILITE

Erquinghem-Lys

Prix de vente24795045.02451425458507 /m²

Les caractéristiques

5507 m²Surface

Description

Sur la ville de ERQUINGHEM-LYS, sur un terrain indépendant d'environ 13.700m2, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier divisé en 22 cellules d'activités, dont 3 cellules commerciales.

Au confin de la métropole Européenne de Lille, des Flandres et des Weppes et à proximité de l'autoroute A25 et de la zone commerciale de NIEPPE s'étend la zone d'activités du moulin à ERQUINGHEM-LYS.

Bénéficiant d'un tissu économique dynamique avec des sociétés de différents horizons (BTP, industrie agroalimentaire,...), ce programme est modulable à souhait pour s'aligner avec vos besoins.

Grâce à sa position centrale sur la parcelle, les accès y sont facilités (7m de largeur au moins large) avec une place importante pour la verdure. Les places de parking seront, pour certaines, pré-équipées de bornes pour les véhicules électriques de vos collaborateurs ou clients.

Les cellules, de 12m de largeur, sont toutes équipées d'une mezzanine avec une belle surface vitrée et d'une porte sectionnelle de 3m x 3,5m avec une porte piéton intégrée.

Vous avez un projet ou souhaitez l'outil parfait pour votre développement ? N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE !

Livraison : Brut de béton

Prix: 1450€ HT /m2

Charges (charges + taxe foncière): à définir

Honoraires de commercialisation : 5% du prix Hors taxes Hors droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Bardage métallique avec composite

Porte sectionnelle 3,00m x 3,50m

Dallage: 2T/m2

Hauteur libre de stockage: 6m

3 à 4 places de parking par cellules

Mezzanine incluse

Le quartier

Erquinghem-Lys

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

Agence Ocordo LillePeinture

THERMELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-André-lez-Lille

Voir

212000

1 285 €/m²

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165m²

EXCLUSIVITÉ COMINES HYPER-CENTRE – MAISON BEL-ÉTAGE DE CARACTÈRE (1970)165 m² HABITABLES (283 m² UTILES) | 4 CHAMBRES + VRAI BUREAU | GARAGE/ENTREPÔT 115 m² | TERRASSE PLEIN SUD-EST 55 m² À deux pas du beffroi classé, de la Grand-Place, des commerces de bouche, des écoles et des axes vers la métropole lilloise et la frontière, découvrez cette imposante maison semi-individuelle bel-étage érigée en 1970. Avec sa façade architecturée pleine de cachet et sa largeur remarquable, elle offre des volumes intérieurs et une capacité de stockage pratiquement introuvables en plein coeur de ville. UNE CONFIGURATION RARE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Le Rez-de-chaussée (169 m² au total) – Idéal artisans, indépendants ou passionnés : Un garage exceptionnel de 115 m² : Véritable hangar urbain avec belle hauteur sous plafond. Il permet de stationner aisément plusieurs camionnettes, berlines ou camping-car, d'y installer un atelier d'artisan, une activité de stockage pour commerçant, ou une collection de véhicules. Un hall d'entrée majestueux (15 m²) desservant les différents espaces. Un bureau indépendant de 16 m² : Situé à l'écart des pièces de vie familiales, il est parfait pour télétravailler au calme ou recevoir des clients sans empiéter sur l'étage privé. Une vaste chambre de 17 m² : Offrant une réelle possibilité de vie de plain-pied ou une suite d'appoint / espace pour adolescent. Un vestiaire, des rangements et un premier WC séparé. Le 1er Étage (114 m²) – Le plateau de vie familial baigné de lumière naturelle : Le séjour (36 m²) : Un espace de réception spacieux et chaleureux orné d'un superbe mur en pierre naturelle de taille et d'un poêle à bois, offrant une belle lumière traversante tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures. La cuisine attenante : Directement connectée au salon et ouvrant de plain-pied sur la terrasse, facilement transformable en cuisine dînatoire contemporaine ouverte ou semi-ouverte. L'espace nuit : Trois chambres confortables et lumineuses, dotées d'un authentique parquet mosaïque en bois massif qui confère un charme vintage très recherché. Une salle de bains familiale et un second WC indépendant. LE POINT FORT : UNE TERRASSE SUSPENDUE DE 55 m² PLEIN SUD-EST Accessible directement de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, cette magnifique terrasse en dalles de bois est un véritable prolongement à ciel ouvert de votre salon. Sans aucun vis-à-vis direct gênant et parfaitement exposée, elle constitue l'endroit rêvé pour installer salon de jardin, barbecue, espace repas d'été et jeux extérieurs en toute sécurité. UN PROJET DE RÉNOVATION À FORTE VALEUR PATRIMONIALE Le propriétaire ayant initié une phase de travaux sans la terminer, cette demeure représente une toile vierge prête à accueillir vos idées d'aménagement contemporain : Les bases techniques solides et saines : Vous démarrez sur une structure saine et rassurante, comprenant une toiture en excellent état et une chaudière individuelle au gaz à condensation récente. Les travaux de personnalisation à prévoir : Rénovation des menuiseries (fenêtres), mise aux normes du réseau électrique, modernisation de la cuisine, de la salle de bains et rafraîchissement des revêtements muraux. Le potentiel de valorisation : Grâce à ses 283 m² de plancher exploitables, ce bien combine parfaitement l'outil professionnel en rez-de-chaussée et le confort d'un grand appartement familial à l'étage, sans compromis sur l'extérieur. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces généreux, de beaux matériaux et de projets de rénovation sur mesure. Médiateur de la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 94 m2 3/4 chambres Garage

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C'est en Exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de type 1930 de 94 m2 construite sur une parcelle de 198 m2 entre ville et campagne. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : d'une chambre et d'un bureau de 8 m2 pouvant aussi servir de 4ème chambre, - au 2ème étage : de deux chambres. Le tout est complété par un jardin très bien exposé et par une grand garage de 28 m2. Cette maison offre un bon niveau de confort. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PRÉMESQUES – ANCIENNE PHARMACIE D'ENVIRON 170 M² – TERRAIN DE 420 M² – GARAGE – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent, au cœur de Prémesques, cet ancien local de pharmacie d'environ 170 m², implanté sur une parcelle de 420 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Anciennement exploité comme pharmacie, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes et sa configuration, permettant d'imaginer différents projets. Le rez-de-chaussée, autrefois consacré à l'activité pharmaceutique et agrandi par deux extensions, propose plusieurs espaces pouvant être réorganisés et adaptés à de nouveaux usages. À l'étage, une grande pièce ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. UN EMPLACEMENT ET DES ATOUTS À VALORISER Situé au cœur de la commune de Prémesques, ce bien dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et d'un terrain de 420 m². Il pourra intéresser un professionnel souhaitant installer des bureaux, un cabinet ou une activité de services, mais également un acquéreur désireux de donner une nouvelle vie à ce bâtiment. Une transformation en habitation peut notamment être étudiée, sous réserve de sa faisabilité et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Des travaux de rénovation et d'adaptation sont à prévoir selon le projet envisagé. UNE OPPORTUNITÉ RARE DE CRÉER UN LIEU À VOTRE IMAGE ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, consultante immobilière Efficity, au 06 86 18 70 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Total estimé : 274021

24795045 €/m²

247950

5507 m²