Maison plain-pied (77M²) – 4 chambres – Saint Guyomard

Saint-Guyomard

Prix de vente2183502835.714285714286 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

396 m²Terrain

Description

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 396 m2 situé sur la Commune de Saint Guyomard, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 218 350 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

"Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

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Saint-Guyomard

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 5 pièces 77 m2

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Maison neuve à construire ACAJOU_3CH_75_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison 5 pièces 70 m2

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison 5 pièces - 90 m² - Malestroit - entièrement rénovée

89m²

À Malestroit, dans un environnement agréable, cette maison individuelle récemment rénovée développe 89,75 m2 habitables, organisés en 5 pièces, sur un terrain d'environ 1 100 m2. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel, confortable et prêt à vivre, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par son agencement convivial. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et l'espace salon, créant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et très pratique. Des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec wc vient desservir ce niveau, pour un confort optimal au quotidien. La distribution des pièces a été pensée pour concilier vie de famille, rangement et circulation aisée, tout en préservant une atmosphère douce et moderne. Sous la maison, un sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule à l'abri, d'installer un atelier ou tout autre espace de loisirs, et d'organiser facilement un volume de stockage conséquent. Cette configuration renforce le caractère pratique du bien et contribue à sa facilité d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m2 offre un beau potentiel d'aménagement (potager, jeux, parking...) Le cadre, à la fois généreux et facile à vivre, complète harmonieusement les prestations intérieures pour proposer un lieu de vie agréable à Malestroit. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements pensés pour limiter les dépenses énergétiques et améliorer le bien-être au quotidien : chauffage au gaz de ville, isolation en laine de bois, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le classement énergétique en catégorie B souligne l'efficacité de ces aménagements. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, pour un usage simple et serein au quotidien. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs structures éducatives et d'accueil pour enfants. Un environnement qui facilite clairement l'organisation familiale. Egalement, à proximité les commerces, piscine, cinéma... Une belle maison à découvrir ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 630 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 77 m2

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Maison neuve à construire ARUM_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Charmante maison de plain pied

86m²

Gwen TUCK 3%.COM Immobilier vous propose, au coeur de Malestroit, cette charmante maison offrant une véritable vie de plain-pied, un très joli jardin et un grenier de 32 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Soigneusement décorée avec de belles finitions, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à deux pas des commodités et du canal. Vous y découvrirez : --- De plain-pied : Un hall d'entrée, un séjour/salle à manger chaleureux avec son parquet d'origine, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une seconde salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. --- À l'étage : Un petit palier servant d'espace bureau permet d'accéder à un grenier d'environ 32 m2, dont une partie dispose déjà d'un plancher. --- À l'extérieur : La maison est entourée d'un très joli jardin, soigneusement aménagé. Une allée offre également plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. --- Les atouts : Véritable vie de plain-pied. Décoration soignée et belles finitions. Le grenier. Parquet d'origine apportant du caractère. Tout-à-l'égout. --- Situation géographique : -La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans Malestroit, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants et le centre historique, tout en profitant des chemins de promenade le long du canal. A environ 35 mins de Vannes, à 40mins des plages et à 1h20 de l'aéroport de Nantes. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome. ---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire TAMARIS_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : livraison 4eme trimestre 2026 Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

2183502 836 €/m²

218350

77 m²

4pièces

3ch.