Appartement

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN

L'agence Efficity vous propose en exclusivité, ce joli appartement avec cachet situé au centre ville de Thiers et dans un bel immeuble ancien.

Construit avant 1850, ce bien d'une superficie Carrez de 89,58 m² habitables est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de 5 pièces avec un salon-séjour lumineux de 19 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'une cuisine séparée et aménagée de 10 m2, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement propose également une belle terrasse de 29 m2 et la jouissance exclusive d'une jardin avec vue de 1172 m2.

Une petite cave, un cellier et un garage de 26 m2 avec porte automatique complètent ce bien.

Petite copropriété avec 3 propriétaires et de faibles charges.

La façade et la toiture sont en bon état, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce havre de paix en plein cœur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

DPE en D, chauffage gaz de ville, parquets, cheminée et boiseries.

Les fenêtres sont à changer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France