
Pour tous les amateurs de tranquillité et de la nature, voici la maison idéale! Située à La Garde, dans une impasse, cette belle maison individuelle de construction récente (2013), proche de toutes les commodités, piste cyclable et axes routiers vous séduira par son côté fonctionnel, son exposition et son jardin arboré. Avec une surface de 130m² étalée sur deux niveaux, elle offre 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 toilettes, 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours et un parking privé. L'intérieur, dans un état excellent, est doté d'une cuisine américaine équipée confortable, un séjour de 50m², un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique. Pour votre bien-être et votre confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation et d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain de 523m² piscinable, sans vis à vis et au calme absolu.
À découvrir sans tarder !
Les clés du soleil
04 83 69 05 54
La Garde
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En exclusivité: Dans la zone du Pouverel à La Garde, facile d'accès Local d'activité d'une surface de 285 m2 : Au RDC : 125 m2 de stockage + 25 m2 d'accueil Au R+1 : Surface de 135 m2 comprenant : bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche Climatisation réversible Parfait état - Rénovation récente (2023) et de qualité 6 places de parking privatives Bornes de recharge électriques Prix de vente : 480 000€ net vendeur Taxe foncière 2024 : 2765€ Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 4% du prix de vente HT

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : - Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2 - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin - Cuisine aménagée et équipée - 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : - Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2 - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin - Cuisine aménagée et équipée - 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds