Maison 5 chambre(s) à vendre

Flaxlanden

Prix de vente3990002732.876712328767 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

731 m²Terrain

1971Construction

Description

Flaxlanden est un village d'environ 1 450 habitants du Haut-Rhin, membre de Mulhouse Alsace Agglomération, à quelques minutes du centre de Mulhouse. La commune dispose d'une école maternelle avec périscolaire sur place, un atout pour les jeunes familles.

C'est dans ce cadre calme et arboré que se situe cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 7,31 ares entièrement arboré.

Édifiée en 1971, elle développe 146 m² habitables sur deux niveaux, avec du cachet à revaloriser : parquet mosaïque d'origine dans l'ensemble des pièces de vie, larges fenêtres à petits carreaux et belle luminosité traversante.

Rez-de-chaussée

L'entrée dessert un vaste séjour-salon de près de 40 m² cumulés, doté d'une cheminée-insert. S'ouvrant sur une terasse qui donne acces a un jardin avec piscine a revaloriser La cuisine indépendante. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé.

Étage

Dans les combles, trois pièces supplémentaires qui peuvent être aménager en trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous-sol et extérieur

Le sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) constitue une réserve de volume précieuse. Une pièce supplémentaire avec fenêtre peut être aménagé en bureau ou salle de jeux. Dehors, le terrain clos et verdoyant abrite une piscine Waterair à remettre en service, Liner a remplacer et filtration,ainsi qu'une terrasse, un vrai atout pour les beaux jours.

Points techniques

Chauffage individuel : chaudière fioul (2000) en relais avec poêle/insert bois bûches (1990)

Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation (2018)

Fenêtres bois, simple vitrage, volets roulants

Une maison au potentiel réel, avec piscine à rénover et beaux volumes, pour un projet familial.

Prix 380'000 € honoraires exclus.

Honoraires de 19'000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Flaxlanden

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

357 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

75 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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CH TECHElectricite

DORF SCHRINERMenuiserie

DANIEL FRICKER FERMETURESMenuiserie

RENHOUSETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 5 chambre(s) à vendre

249m²

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique aux grands volumes ? venez découvrir ce sublime loft dans un vrai site industriel et emblématique de Mulhouse. Vous serez accueilli par une entrée qui vous permettra d'apprécier l'intégralité de ce superbe bien. Un dressing encastré est à votre disposition dès votre arrivée. L'immense pièce de vie avec sa hauteur de plafond dépassant largement les 4 m vous donne une vraie sensation de volume. Sa superficie atteint les 100m2. La cuisine équipée et ouverte est composée d'un ilôt central et d'un cellier attenant, les deux mesurant pas loin des 26m2. La chambre parentale avec dressing mesure 22m2 elle se situe juste à côté de la spacieuse salle de bain composée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. Le WC est séparé. Une buanderie avec évier et raccordement pour les machines à laver se trouve à votre disposition. Une très grande pièce de stockage situé dans l'appartement vous donne la sensation d'être comme dans une maison et d'avoir tout à porté de mains. La mezzanine en longueur vous permet de prendre de la hauteur et de profiter de la vue sur la pièce de vie. Cette mezzanine distribue les autres pièces de ce loft soit 4 autres chambres mesurant respectivement 12m2, 15m2, 17m2 et 12m2 environ ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'exterieur les propriétaires ont aménagé un espace végétalisé pour profiter des beaux jours avec un vrai coin repas. Deux places de parkingcomplètent ce bien. Dans cette copropriété clôturée et arborée où il fait bon vivre vous pourrez profiter d'un petit parc avec toboggan et balançoire conçu tout particulièrement pour les enfants. Un portail motorisé sécurise le tout. Points techniques : fenêtres bois double vitrage, intraphone, chauffage au sol et au gaz, chaudière de 2018, VMC double flux neuve, loft et copropriété réhabilités entièrement en 2010. Prix 412000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 54 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2600€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

Maison avec piscine, espace bien-être et dépendance professionnelle-Quartier Rossallmend

150m²

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée accueillante. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à un balcon-terrasse avec vue sur une magnifique piscine, utilisable toute l'année grâce à son abri télescopique Voroka avec rails encastrés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains et une grande seconde chambre, facilement transformable en deux chambres, conformément à sa configuration d'origine. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage, de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique équipé d'un WC et d'une douche, idéal après les baignades ou les séances bien-être. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna infrarouge, un spa et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de soins ou selon vos envies. Enfin, une dépendance indépendante offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un cabinet (bien-être, esthétique, profession libérale…), un atelier ou le télétravail. Les atouts : Quartier calme. Espaces. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. Piscine couverte par un dôme, utilisable toute l'année. Cheminée. Espace bien-être avec sauna et spa. Dépendance idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Cette annonce référence 348521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

95m²

Située en impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 4 ares 56, où le soin apporté aux finitions, le goût et le charme des matériaux se ressentent dès les premiers instants ainsi que la climatisation dans toute la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 45 m², entièrement ouverte et baignée de lumière. La cuisine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'escalier ouvert, mêlant métal et bois, souligne le caractère de cette pièce et met en valeur ses beaux volumes. Un espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain rénovée avec goût en 2024, comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, buanderie ou cellier, vient compléter ce niveau et offre une véritable polyvalence au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec douche et vasque, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. Une seconde chambre de plus de 12 m² ainsi qu'un WC séparé complète l'étage. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un espace atelier aménagé, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de quatre véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine chauffée, accompagnée de sa pergola, promet de belles journées ensoleillées, tandis qu'un abri à bois complète les aménagements extérieurs. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec PAC air/air et poêle à bois, VMC simple flux, isolation intérieure et isolation du grenier, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 1700€. Prix 300000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Villa

130m²

68130 ZAESSINGUE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2021 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 M² – VÉRANDA – TERRASSE DE 40 M² – TERRAIN DE 515 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme de Zaessingue. Rénovée en 2021, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation extérieure, du crépi, des sanitaires et des portes, elle associe des espaces de vie lumineux et des extérieurs agréables. Développant 130 m², dont 124 m² selon le mesurage Carrez, la maison comprend six pièces réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres. Le séjour se distingue par son agencement en demi-niveau et son poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace pour les repas du quotidien. Ouverte sur le jardin, la véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains offrent une organisation pratique au quotidien, pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau. À l'étage, trois chambres mansardées composent l'espace nuit. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse de 40 m² accueille les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 515 m² offre un jardin à taille humaine, propice aux jeux, au jardinage et à la convivialité. Le sous-sol de 70 m² apporte une surface complémentaire pour le rangement ou les loisirs. Les combles d'environ 20 m² présentent également un potentiel d'aménagement, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures et de deux places extérieures. Une maison lumineuse et bien entretenue, à découvrir pour apprécier son agencement, sa véranda et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant immobilier – effiCity Secteur Zaessingue, Sundgau et 3 frontières +33 7 86 83 95 95 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FDC Restaurant Mulhouse Rebberg

216m²

À Vendre – Fonds de commerce Restaurant – Mulhouse secteur Rebberg Exclusivité Lfimmo – Laurent Simonin Référence affaire : 76046 / 80550 Prix de vente : 444000€ Données économiques Chiffre d'affaires HT : 775000€ EBE retraité : 86000€ Situation financière : saine Ticket moyen : repas affaires 38€ TTC – global 60€ TTC Fréquentation : environ 50 couverts / jour Exploitation Personnel : 7 salariés dont 1 dirigeant Jours d'ouverture : 4,5 / semaine Congés annuels : 5 semaines Horaires : midi 12h00 – 13h15 / soir 19h00 – 23h00 Fermeture : lundi, mardi, dimanche soir Clientèle : résidentielle aisée, d'affaires et internationale Locaux & équipements Emplacement : secteur privilégié – Mulhouse Rebberg Licence IV, normes PMR Cuisine professionnelle : surface 40m², plan de circulation optimisé, matériel renouvelé il y a 5 ans, parfaitement entretenu Rénovation partielle : il y a 4 ans Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Capacité actuelle : salle 30 couverts, terrasse 50 couverts Capacité totale exploitable : jusqu'à 100 couverts (extension possible 20) Bail commercial Échéance : 30/06/2031 Loyer annuel : 46000€ HT Atouts clés Établissement reconnu, 25 ans d'exploitation Forte notoriété locale, emplacement premium Potentiel de développement significatif (capacité, amplitudes, jours d'ouverture) Description Restaurant semi-gastronomique rénové, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans un environnement résidentiel aisé. Agencement et mobilier de type premium, conformité aux normes en vigueur, capacité évolutive et fréquentation régulière. Exploitation saine, adaptée à une reprise immédiate par des professionnels. Dossier cohérent et structuré, idéal pour un couple de professionnels de la restauration. Reprise clé en main possible avec accompagnement par l'équipe en place. La cession du fonds de commerce prime et constitue un préalable. La vente des murs commerciaux pourra se faire ultérieurement (réf. 73255). Pre.mier contact et informations : Laurent Simonin – Lfimmo Mob : 06 75 59 77 84 – joignable 7j/7 Discrétion demandée via engagement de confidentialité : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Les photos de l'annonce sont générées par IA Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambre(s) à vendre

132m²

Maison de 132 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte et beaux extérieurs Venez découvrir cette maison de 132 m² sur un terrain de 6 ares 80, offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon de 29 m² dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine chauffée de 8m x 3 m. Un poêle à pellets apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que la climatisation assure le confort du salon, de la salle à manger et de l'étage, notamment de la chambre parentale. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger de 24m2, réalisée en 2021, complète cet espace de vie. Quelques finitions restent à terminer. Au rez-de-chaussée, un espace peut être aménagé en bureau ou en chambre d'environ 10m2 supplémentaire, permettant de disposer de quatre chambres selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing d'environ 16m2. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie-cellier, un double garage en enfilade et un espace atelier. À l'extérieur, le jardin aménagé par un paysagiste a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez la piscine chauffée, la pergola design avec abri de piscine, la terrasse couverte et le terrain entièrement clôturé. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à pellet et chauffage électrique, BSO et volets battants, adoucisseur, fibre, VMC simple flux, taxe foncière 1300€ Prix 445000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

Maison 3 chambre(s) à vendre

108m²

KEMBS LOECHLÉ – Maison familiale avec jardin, terrasse et vue dégagée sur la campagne Un cadre de vie privilégié, au calme et en lisière de champs… Laissez-vous séduire par cette charmante maison (2011) de 108 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 6,14 ares, dans un environnement paisible à Kembs Loechlé. Offrant de beaux espaces de vie, trois chambres et un agréable jardin clôturé, elle réunit tous les atouts pour accueillir votre famille et profiter pleinement d'un cadre de vie serein, avec une belle ouverture sur la nature. Un espace de vie convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une configuration idéale pour prolonger vos moments de convivialité à l'extérieur, profiter des beaux jours et partager de précieux instants en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Un étage dédié à votre confort À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des surfaces agréables : Une chambre spacieuse de 15,30 m² ; Deux chambres de 11,40 m² chacune. La salle de bains, fonctionnelle et confortable, dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Une buanderie vient compléter cet étage pour faciliter l'organisation du quotidien. Un extérieur pour profiter pleinement de la nature À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la vue dégagée sur la campagne offre une agréable sensation d'espace et de liberté. Un garage ainsi qu'une vaste cour pavée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter les prestations de cette maison. Les caractéristiques techniques Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, ne fonctionnant pas de manière optimale sur certaines zones ; Convecteurs électriques à l'étage ; Fenêtres PVC double vitrage ; Volets roulants. Une maison à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un environnement paisible, tout en profitant du charme d'un cadre de vie ouvert sur la campagne ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Florence KECK - 07 50 07 16 65 Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Appartement 4 pièces à Mulhouse

100m²

Au cœur d'un quartier très recherché, le Rebberg à Mulhouse, cet appartement de 100,38 m² vous propose une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien fait partie de la résidence haut de gamme Les Terrasses du Rebberg et offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux dans une résidence récente. Proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et à quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement stratégique combine parfaitement calme résidentiel et confort urbain. Il représente également un excellent investissement immobilier dans un secteur à forte valorisation. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, ouvert sur une terrasse de 19,79 m² orientée vers un environnement verdoyant. Trois chambres confortables vous assurent une vie familiale agréable et bien organisée. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau indépendante et deux WC séparés, pour un maximum de praticité au quotidien. La cuisine est à aménager selon vos préférences, offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Informations pratiques : Prix de vente : 464 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175

Maison de Maître - 800 m² - Mulhouse (68)

800m²

Le bien est composé d'une maison en R + 2 + combles aménagés (niveau mansardé). La maison profite de quatre façades, et est nichée au cœur d'un jardin arboré. Environnement urbain central et particulièrement fonctionnel, avec commerces, professionnels de santé, établissements scolaires et services accessibles à proximité immédiate.