Maison - 173m ²

Aigrefeuille

Prix de vente4490002595.375722543353 /m²

Les caractéristiques

173 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1050 m²Terrain

Description

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture).

Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD

prix de vente HAI 449000 Euros

Prix de vente hors honoraires 432000 Euros

Honoraires 4% TTC

TF : 1723 Euros

DPE C

GES A

Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros

AGENCE Action Transac

82 av de Fronton 312200 TOULOUSE

Agence immobilière

SIREN 487944613

CP 31012016000009679 VAL 05/2028

Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Aigrefeuille

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Agence Ocordo ToulousePeinture

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

A T SPeinture

INFLUENCE DESIGN Alexandre MenvielleMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON T5 DE 158 M2

158m²

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BELLES PRESTATIONS ET CALME ABSOLU

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Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

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449000

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