83460 les arcs acces poid lourd , semi ....pc possible 2500m

Taradeau

Prix de vente1370000311.3636363636364 /m²

Les caractéristiques

4400 m²Surface

4400 m²Terrain

Description

83460 les arcs acces poid lourd , semi ....pc possible 2500m2 de surface à bâtir terrain plat de 4400m2

Le quartier

Taradeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison

260m²

83300 DRAGUIGNAN – Proche FLAYOSC, PROPRIÉTÉ de 2,6 ha, position dominante, villa de 260 m2 avec 4 CHAMBRES et grande PISCINE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa récente de 2008 aux PRESTATIONS SOIGNÉES et aux volumes généreux, édifiée avec élégance et jouissant d'une vue imprenable sur le MASSIF DES MAURES et le charmant village de Flayosc. Vous y trouverez une entrée, un GRAND SALON, un PETIT SALON, une SALLE À MANGER, une CUISINE ÉQUIPÉE, un CELLIER, 4 CHAMBRES, 3 salles de bain ou salles d'eau et WC, un grand DRESSING, de nombreux PLACARDS aménagés, un WC invités avec lave-mains. Vous serez séduits par des PRESTATIONS DE QUALITÉ, telles qu'une cheminée à système POLYFLAM, une pompe à chaleur, une PISCINE de 12x5m, de grandes TERRASSES, une CUISINE D'ÉTÉ, des panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE, un FORAGE, des volets roulants, de la pierre naturelle, de nombreuses baies vitrées à GALANDAGE, des moulures, une cave spacieuse et un CARPORT pour 2 voitures. Le domaine de 26 800 m2 environ comporte de nombreux oliviers, des chênes et des arbres fruitiers ; une extension de 36 m2 environ est possible ; vous bénéficierez d'une VUE DÉGAGÉE et d'un CALME ABSOLU, retiré de l'effervescence du bord de mer. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLA D'EXCEPTION - 6 PIÈCES - DRAGUIGNAN

285m²

EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une somptueuse propriété plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Permis déposé et accordé pour une piscine 11x4,5 à débordement. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

INTEMPOREL MAS EN PIERRES - 8 PIECES - FLAYOSC

300m²

Extender Immobilier vous présente dans un écrin de nature, une remarquable propriété dominante et intimiste de près d'un hectare (9960m2), son parc paysager, son oliveraie, son étang privatif, sa piscine à débordement, puis son authentique Mas en pierres de plain-pied d'environ 300m2 et ses dépendances à quelques minutes à pied du coeur de village flayoscais. Il est impensable de pas tomber sous le charme de cette élégante bâtisse de caractère où chaque espace a été pensé pour vous offrir un lieu de quiétude où nature, confort et sérénité se conjuguent. Une prestigieuse entrée ouverte sur un panorama exceptionnel, tel un tableau vous accueille. Les pièces de vie, salons, salle à manger, bureau sont traversantes, elles forment un seul et généreux espace d'environ 100m2 baigné de lumière. Elles se prolongent sur une grande véranda offrant une vue exceptionnelle sur la piscine les jardins et les bois, véritable lien entre l'intérieur et les espaces extérieurs du mas. La cuisine dinatoire de 20m2 est parfaitement agencée et équipée, une arrière-cuisine viendra la compléter. Le côté nuit se situe sur l'aile opposée de la demeure. La chambre maître de 29m2 équipée d'une salle de bains en marbre avec douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placard de 20 et 13m2 partageant une salle d'eau. Le pool house abrite une superbe cuisine d'été équipée et protégée de 60m2 véritable espace de réception, puis une suite intimiste dédiée aux invités, chambre avec ses rangements sa salle d'eau et ses toilettes. Enveloppée de terrasse, la piscine 18x5 à débordement fera le lien entre l'espace de vie, ses jardins, son parc boisé et son étang privatif, créant un cadre idyllique. Continuons la visite pour découvrir en toute discrétion un somptueux bureau d'environ 60m2 en bois noble qui offre un espace salon, une bibliothèque et un sauna. Un double garage de 50m2 viendra compléter cette propriété. Tout en conservant son authenticité, le mas propose des prestations soignées et modernes, baies en alu à galandage, volets coulissants, climatisation par consoles neuves, sol en marbre, magnifiques portes intérieures en bois, fenêtres cintrées, piscine chauffée couverte par un volet immergé, panneaux solaires 15 Kw avec batteries 12 Kw, cumulus solaire, forage pour le jardin... Demeure d'excellence par sa situation, par sa qualité de construction et la noblesse des matériaux utilisés, par ses prestations et ses différentes dépendances... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Magnifique villa de plain-pied avec piscine, vue panoramique

231m²

Magnifique villa de plain-pied avec piscine, vue panoramique d'environ 260 M2 et 2,6 hectares de terrain – Entre Flayosc et Draguignan À mi-chemin entre Flayosc et Draguignan, découvrez cette magnifique propriété provençale de plain-pied, bénéficiant d'une position dominante, d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une absence totale de vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain de 26 821 m² agrémenté d'environ 70 oliviers, cette villa offre de très belles prestations, de généreux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud. Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où aucun travaux n'est à prévoir. ESPACES DE VIE surface de reference 231m2 Très grand salon lumineux exposé plein sud Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle Baies vitrées à galandage Cheminée avec conduit Polyflam Espace bibliothèque Belle salle à manger d'environ 23 m² Spacieuse cuisine provençale entièrement équipée Cellier attenant à la cuisine ESPACE NUIT Villa entièrement de plain-pied Très belle suite parentale avec salle de bains privative Chambres disposant chacune d'une salle de douche à l'italienne, de toilettes et de placards muraux Deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la piscine Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire EXTÉRIEURS Magnifique terrain de 26 821 m² Position dominante Vue panoramique exceptionnelle Aucun vis-à-vis Environ 70 oliviers Piscine 5X12 à fond plat Belle terrasse exposée plein sud Carports pour stationnement des véhicules Terrain non clôturé Environnement calme et naturel Cadre de vie privilégié CONFORT ET PRESTATIONS Excellent classement énergétique : DPE A Pompe à chaleur neuve Très bonne isolation thermique Isolation en laine de verre Panneaux photovoltaïques Ballon d'eau chaude thermodynamique Forage Surpresseur Alimentation en eau de ville dans la cuisine uniquement Grand vide sanitaire accessible Très belles prestations Aucun travaux à prévoir SITUATION GÉOGRAPHIQUE Idéalement située à mi-chemin entre Flayosc et Draguignan Proximité des commodités de Flayosc Accès rapide au centre-ville de Draguignan Environnement résidentiel et naturel Situation dominante sans aucun vis-à-vis INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 4 800 € par an Terrain de plus de 2,6 hectares Exposition plein sud Villa de plain-pied DPE A Un véritable coup de cœur pour cette superbe propriété provençale qui conjugue charme, élégance, confort moderne et prestations de qualité. Son environnement exceptionnel, sa vue panoramique dominante, son absence de vis-à-vis et ses vastes espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur de Flayosc et Draguignan. Contact David 0662352129 david.cdimmo@gmail.com

LOCAL COMMERCIAL 517M² + RESERVE NEUF

517m²

Au total 4 locaux + 2 réserves de 20m2 environ chacune + 2 caves de 13,68m2 chacune Local 1 : 128,09m2 + 1 cave + 3 places de parking = 270.000€ HT soit 324.000€ TTC Local 2 : 144,74m2 + 1 réserve + 4 places de parking = 320.000€ HT soit 384.000€ TTC Local 3 : 146,84m2 + 1 réserve + 5 places de parking = 325.000€ HT soit 390.000€ TTC Local 4 : 98,32m2 + 1 cave + 3 places de parking = 220.000€ HT soit 264.000€ TTC Total : 517,99m2 + 2 réserves + 2 caves + 15 places de parking = 1.247.500€ HT soit 1.497.000€ TTC Livraison fin 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050244)

1370000311 €/m²

1370000

4400 m²