Vente exclusive sur Trilport: Demeure de 395m² sur un terrain de 2030m² à découvrir

Meaux
Vente exclusive sur Trilport: Demeure de 395m² sur un terrain de 2030m² à découvrir - photo 1
Prix de vente6150001556.9620253164558 /m²

Les caractéristiques

395 m²Surface
10Pièces
6Chambres
2Salles de bain
1978Construction

Description

Pour habitation principale et (ou) investissement avec une belle rentabilité (Maison d'hôte, Airbnb, etc...)

à 35 minutes de Paris !! Dans un véritable havre de paix, au calme, au fond d'une grande allée. Venez découvrir non pas une mais deux maisons sur le même terrain, située sur la commune de Trilport. A seulement 7 minutes à pied de tous commerces et gare SNCF ( ligne P direction Paris Est) et surtout proche Disney.

La maison principale dispose:

- Au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon de 57 m² avec cheminée insert très récente, une cuisine équipée et aménagée, une chaufferie, un WC, une salle da bain.

- A l'étage, une pièce palière, 4 chambres avec accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé, sans oublier des combles aménagés.

Remarque: La seconde maison est composée d'un grand salon équipée d'une cheminée, cuisine, d'un WC. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres, un WC et salle de bain.

Chauffage gaz de ville - La propriété disposent d'un garage de 35 m² plus comble de 35 m² et d'un autre garage de 18 m², d'une cave. Pré installation pour la climatisation - Diagnostic énergétique C.

Combles totalement aménagés et isolés sur une surface de 70m² à agencer comme bon vous semblera

Cette annonce référence 256929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020.

Prix du bien : 615 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Meaux

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
118 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
25 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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245m²
B

Dans un environnement privilégié, en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Situé à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc, avec écoles maternelle et primaire sur place, et desservi par les transports, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux gares de Trilport (15 minutes à vélo avec liaison directe vers Paris en 30 minutes) et de Meaux (10 minutes). Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m² avec vue dégagée sur la nature, la propriété offre un cadre de vie rare, avec accès immédiat à des chemins de promenade. La maison principale développe une surface habitable de 172 m² (hors annexes de confort) et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour double de 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse de 25 m² prolongée par une pergola de surface équivalente avec espace bien-être (jacuzzi et sauna), WC, dégagement, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie/cellier. - À l'étage : Quatre chambres, un bureau, un WC et de nombreux espaces de rangement. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 3 pièces d'environ 82 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda de 18m2 - À l'étage : une chambre sous combles. L'ensemble immobilier développe ainsi une surface totale d'environ 245 m² ainsi que + de 60m2 d'espaces vérandas, idéal pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : Un agréable jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine enterrée avec couverture amovible, pompe à chaleur et un GRAND DOUBLE garage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, volets motorisés, excellente performance énergétique (DPE classé B), cheminée avec insert bois et système de répartition de chaleur, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux
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Magnifique maison avec terrasses et vue sur la Marne
470000
2 043 €/m²

Magnifique maison avec terrasses et vue sur la Marne

4
1
230m²
E

À moins d'une heure de Paris, sur les coteaux de la vallée de la Marne, cette maison pleine de caractère développe des volumes généreux, offrant 230 m² de surfaces utiles, implantée sur un terrain arboré de 2 900 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la rivière et son environnement naturel. Orientée plein sud, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, créant une atmosphère sereine et ressourçante. Ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses nombreuses ouvertures sur le jardin participent à un cadre de vie à la fois authentique et unique. La propriété propose de beaux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon convivial avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas. Une chambre orientée vers la nature et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée et des différentes ambiances extérieures selon les saisons. Distribuée sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres lumineuses avec cheminée, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un bureau ou chambre supplémentaire, une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles aménagés, composés de trois espaces avec fenêtres de toit, offrent des volumes supplémentaires modulables selon vos besoins : chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rez-de-jardin comprenant un studio avec salle d'eau et kitchenette permettent d'envisager un espace professionnel, artistique ou un logement indépendant. Le terrain paysager présente également un potentiel de division parcellaire intéressant. Par son cachet artistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie inspirant à proximité de Paris, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée • entrée • grande pièce de vie avec salle à manger • salon avec cheminée insert ouvert sur le jardin • cuisine spacieuse • chambre ou bureau orientée vers l'extérieur • accès aux terrasses • WC Étage 1 • 2 grandes chambres dont 1 avec salle de douche • 1 chambre enfant ou bureau • salle de bain • grand palier et dégagements • WC Étage 2 • 2 pièces mansardées • grand espace de palier Rez-de-jardin • studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC • terrasse avec accès direct au jardin Idéal pour : • recevoir famille et amis • location ponctuelle • télétravail • espace adolescent • activité indépendante Dépendances • vaste atelier indépendant (idéal studio d'enregistrement, salle de projection, espace sport ou second logement…) • zones de rangement • petite cave voûtée Extérieurs • terrain arboré d'environ 2 900 m² (possibilité de division) • grandes terrasses avec vue panoramique • jardin paysager • vue sur la Marne et un plan d'eau • potentiel de division parcellaire • deux accès indépendants avec portails motorisés et stationnement Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments recueillis lors de la mise en ligne. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officielles ni du respect des obligations réglementaires, notamment des diagnostics techniques en vigueur. Pour consulter les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Annonce diffusée par Zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meaux
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A Vendre / Propriété bucolique à Germigny L'évêque 263 m2
749900
2 851 €/m²

A Vendre / Propriété bucolique à Germigny L'évêque 263 m2

4
1
263m²
C

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m², cette maison de 263 m² au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une spacieuse salle de bains de 13 m², WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Une véranda de 20 m² habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU. POMPE A CHALEUR NEUVE AIR/EAU. TOITURE NEUVE ! > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. Constructibilité sur l'avant du terrain donnant l'opportunité pour des dépendances complémentaires... À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 320984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux
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A Meaux un Bâtiment indépendant de bureaux sur 4 étages :
630000
1 795 €/m²

A Meaux un Bâtiment indépendant de bureaux sur 4 étages :

351m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Bâtiment indépendant de bureaux sur 4 étages : Rez-de-chaussée (accueil + bureaux) : 92 m² 1er étage : 89 m² 2e étage : 74 m² sous sol : 56 m² Superficie totale : 351 m² Ce bâtiment est idéalement situé , bénéficiant d'un emplacement passant un espace modulable idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement professionnel indépendant et fonctionnel. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048714)

Meaux
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Restaurant-Brasserie – Emplacement n°1 – Centre Commercial Claye-Souilly
630000

Restaurant-Brasserie – Emplacement n°1 – Centre Commercial Claye-Souilly

Implanté au cœur de la Galerie Marchande Carrefour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un pôle commercial très fréquenté de Claye-Souilly (77410). Facilement accessible en voiture, entouré d'enseignes nationales et de commerces variés, le site attire quotidiennement une clientèle de proximité comme de passage, propice à la restauration sur place autant qu'à la vente à emporter. L'établissement dispose d'une superficie intérieure de 219 m², complétée par une terrasse de 57 m², soit une surface totale d'environ 276 m². Il se compose d'un côté brasserie et d'un côté bar, pour une capacité totale d'environ 180 places assises. Il est doté d'une cuisine généreuse en surface et bien équipée, ainsi que d'une réserve spacieuse, permettant une organisation efficace de la production et des approvisionnements. Le fonds est exploité avec une licence IV ainsi qu'un point de jeux FDJ, générant des revenus complémentaires réguliers. Fort d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, l'établissement affiche un chiffre d'affaires stable (768 985 € HT en 2025) et dispose encore d'un beau potentiel de développement, notamment sur les segments événementiel et livraison. L'environnement commercial, animé et diversifié (restauration, boutiques, loisirs), profite d'un large parking gratuit et d'une bonne fréquentation en semaine comme le week-end. Annonce présentée par Marc Verrecchia, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 879 094 282. Mandat n°260619 Prix : 630 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 345817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claye-Souilly
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Restaurant-Brasserie – Emplacement n°1 – Centre Commercial Claye-Souilly
630000

Restaurant-Brasserie – Emplacement n°1 – Centre Commercial Claye-Souilly

Implanté au cœur de la Galerie Marchande Carrefour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un pôle commercial très fréquenté de Claye-Souilly (77410). Facilement accessible en voiture, entouré d'enseignes nationales et de commerces variés, le site attire quotidiennement une clientèle de proximité comme de passage, propice à la restauration sur place autant qu'à la vente à emporter. L'établissement dispose d'une superficie intérieure de 219 m², complétée par une terrasse de 57 m², soit une surface totale d'environ 276 m². Il se compose d'un côté brasserie et d'un côté bar, pour une capacité totale d'environ 180 places assises. Il est doté d'une cuisine généreuse en surface et bien équipée, ainsi que d'une réserve spacieuse, permettant une organisation efficace de la production et des approvisionnements. Le fonds est exploité avec une licence IV ainsi qu'un point de jeux FDJ, générant des revenus complémentaires réguliers. Fort d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, l'établissement affiche un chiffre d'affaires stable (768 985 € HT en 2025) et dispose encore d'un beau potentiel de développement, notamment sur les segments événementiel et livraison. L'environnement commercial, animé et diversifié (restauration, boutiques, loisirs), profite d'un large parking gratuit et d'une bonne fréquentation en semaine comme le week-end. Annonce présentée par Marc Verrecchia, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 879 094 282. Mandat n° 260435 Prix : 630 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 345666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claye-Souilly
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Maison INDIVIDUELLE - Secteur résidentiel calme
475000
4 524 €/m²

Maison INDIVIDUELLE - Secteur résidentiel calme

3
1
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Maison INDIVIDUELLE - Secteur résidentiel calme L'Emplacement & le Cadre de vie Située dans un secteur recherché et calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité immédiate des écoles et des transports facilite grandement vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin clos garantit une parfaite intimité pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'Expérience Intérieure Cette maison propose un **agencement optimisé** avec une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur le jardin clos et à l'abri des regards. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, NON MANSARDÉES, dont une grande chambre de 20 m² avec dressing. Deux pièces d'eau à chaque étage viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. La Sérénité Technique Côté équipements, vous profitez d'une extension avec baies vitrées, d'un garage attenant avec un espace de stockage très pratique. Un poêle à bois performant est installé dans le séjour, apportant un vrai confort thermique et permettant de réaliser de sérieuses **économies d'énergie**. Ces **prestations de qualité** font de cette maison clé en main un **investissement serein**. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 345255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly-Romainvilliers
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Maison PRÊTE-A-VIVRE - 5 CHAMBRES - SECTEUR PRIVILÉGIÉ
599000
3 840 €/m²

Maison PRÊTE-A-VIVRE - 5 CHAMBRES - SECTEUR PRIVILÉGIÉ

5
1
156m²
C

Maison PRÊTE-A-VIVRE - 5 CHAMBRES - SECTEUR PRIVILÉGIÉ Située dans un quartier résidentiel CALME et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une LUMINOSITÉ optimale tout au long de l'année. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, offre un espace extérieur intime et fonctionnel parfaitement intégré à son environnement. Ce cadre de vie privilégié constitue un investissement au sein d'un environnement apaisant. L'intérieur se distingue par un agencement optimisé de 7 pièces, comprenant une entrée, WC séparés, accès au garage ATTENANT, un vaste DOUBLE SÉJOUR avec double exposition, des baies vitrées et une cuisine équipée ouverte. Vous disposez d'une pièce de vie SPACIEUSE, LUMINEUSE parfaitement AGENCÉE. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles pour une modularité totale (chambre, bureau, salle de jeux...), de WC séparés et de la salle d'eau familiale. Les volumes généreux et la fluidité de circulation valorisent chaque mètre carré de cette maison FAMILIALE. Côté technique, ce bien propose des prestations de qualité incluant un poêle à bois, une chaudière récente et des volets électriques assurant d'importantes économies d'énergie. Ce bien 'prêt-à-vivre', doté d'un garage et d'un purificateur d'eau, de stationnement sur parcelle, ne nécessite aucun travaux et garantit une installation immédiate en toute sérénité. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 345256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly-Romainvilliers
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Maison de ville avec combles aménagées
465000
4 266 €/m²

Maison de ville avec combles aménagées

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MAGNY-LE-HONGRE – Maison de ville - 109 m² habitables – 4 chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC séparés - Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Située à Magny-le-Hongre, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables et 120 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle; un WC séparé; un salon lumineux ouvert sur la terrasse en bois et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et un garage privatif facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, avec rangements intégrés, pensées pour le confort de chacun ; ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de combles récemment aménagées, offrant une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau et de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes du toit complètent cet espace. L'extérieur, particulièrement agréable et facile à vivre, comprend une terrasse en bois agrémenté d'un store banne, un jardin avec barbecue en dur, un récupérateur d'eau, pratique et écologique ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le rangement. Un portail motorisé rend également accessible et sécurisée l'entrée au devant de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un agréable extérieur. Proche des écoles, collège et de toutes commodités dans une agréable ville dynamique et fleurie, avec son marché hebdomadaire, et avec accès rapide à l'autoroute A4 et gare RER A reliant le centre de Paris en 35-40 min environ. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations ! Cette annonce référence 344864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magny-le-Hongre
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6150001 557 €/m²