Appartement T2 - 46m² - Blagnac

Blagnac
Appartement T2 - 46m² - Blagnac - photo 1
Prix de vente1299002823.913043478261 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
2015Construction

Description

INVESTISSEMENT - T2 LOUÉ

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et arborée, construite en 2016 à Blagnac. Offrant une superficie optimisée de 46 m², ce bien dispose d'un agencement soigné qui comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre confortable dotée d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et totalement sécurisée, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

La copropriété, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable, sublimé par ses espaces verts.

Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez également des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos escapades en plein air, le parc de Beauzelle est accessible en un rien de temps.

Caractéristiques techniques :

- Appartement de 46 m² (Carrez)

- Terrasse de 11m²

- Chauffage au gaz collectif

- Double vitrage et volets roulants manuels

- Copropriété avec ascenseur

- Charges : 176€/mois

- Taxe foncière : 1 223 €

- DPE :

- Une place de parking en sous-sol

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1223 € par an

- DPE : B

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Blagnac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Fbimmobilier31 vous propose ce Type 4 de 64.32m2 sur le secteur de Purpan. Idéalement situé, que ce soit en terme de commerce et de transports, vous serez forcément séduit par la rentabilité de cet investissement. Rénové récemment, loué en bail meublé à hauteur de 800 euros et 90 euros de charges , notre agence peut vous proposer aussi de vous le gérer. pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant T1 bis en duplex, qui saura vous séduire par sa belle luminosité et l'optimisation de ses volumes. Vous apprécierez son atmosphère paisible, ses espaces bien agencés et sa vue dégagée sur jardins, offrant un cadre de vie agréable et serein. À l'étage, un espace nuit vient compléter ce bien et lui confère tout le charme du duplex. Vous bénéficierez d'une place de parking couverte qui vous apportera un confort au quotidien, un véritable atout sur le secteur! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces et des Halles de la Cartoucherie. Un bien rempli de charme, alliant calme, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :20 (dont 10 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 073,64 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER !! Au sein d'une petite copropriété de 2008, calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement 2 Pièces en étage. Dès les premiers instants, vous serez charmé par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son organisation intelligente, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux selon vos envies, pour en faire un véritable cocon à votre image. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités, vient parfaire les atouts de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :49 (dont 19 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 114,62 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1299002 824 €/m²