Appartement 2 pièces de 45 m2 avec grande terrasse en plein coeur du vieux Lisses !!

Lisses
Appartement 2 pièces de 45 m2 avec grande terrasse en plein coeur du vieux Lisses !! - photo 1
Prix de vente1750003977.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Étage
2013Construction

Description

Idéalement situé au cœur du vieux Lisses, dans une petite résidence sécurisée 'Les Jardins de Louise à Lisses', découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et services du quotidien.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée équipée d'un placard, qui dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de plus de 26 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours !!

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Les plus +++

• Grande pièce de vie de plus de 26 m²

• Belle terrasse

• DPE C

• Situé au 1er et dernier étage

• Stationnement en sous-sol

• Fibre

À visiter sans tarder !!

Cette annonce référence 337765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 90 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lisses

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
90 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
17 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Situé dans la ville de Moissy Cramayel, au sein d'une agréable copropriété verdoyante proche de toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement de type F3 mesurant 75m² situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon de 30m² donnant sur un jardin privatif de 120m², une cuisine de 8,5m², deux chambres de 10m² et 11m², une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking située à l'exterieur vient compléter le bien. Charges de copropriété : 117€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide) Bonus : - Ravalement effectué en 2014 - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants électriques PVC - Tableau électrique de 2024 - Balon d'eau chaude de 2026 - Fibre Commodités : - Centre ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur etc 2min à pied - Carré Senart 10min voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège, lycée à 5min à pied - Piscine, stade et parc pour enfants 5min à pied - N104 et A5 à 5min - Gare RER D Moissy Cramayel Lieusaint à 5min en bus Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

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Au sein d'une copropriété familiale ayant récemment bénéficié d'un ravalement, découvrez cet agréable appartement de trois pièces de 68,5 m2 offrant une distribution fonctionnelle et un environnement paisible. L'entrée ouvre sur un dégagement desservant les différents espaces de l'appartement. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux donnant sur les jardins de la copropriété et bénéficiant d'un accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking accompagne ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un environnement pratique, à proximité des commodités essentielles. Commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, services et espaces verts sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien agréable tout en restant dans un secteur résidentiel. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations recherchées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 110 € - Charges de copropriété : 300 €/ mois - DPE : C / GES : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chilly-Mazarin
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Dans la résidence très prisée de Talma, entourée de verdure, proche du centre ville, gare, venez découvrir cet appartement de 40 m² au 4ᵉ étage avec deux ascenseurs. Il se compose comme suit : une grande pièce de vie, une douche, un wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Pour compléter, l'appartement, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur. Pour vos visites ou vos questions, je suis disponible 7 jours sur 7 Au 06 12 78 84 47 Cette annonce référence 334663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1750003 977 €/m²