Pavillon individuel - Bouvigny-Boyeffles

Bouvigny-Boyeffles
Pavillon individuel - Bouvigny-Boyeffles - photo 1
Prix de vente3499002257.4193548387098 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
2623 m²Terrain
2000 m²Jardin
3Étages
1984Construction

Description

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois de beaux volumes, de l'espace et un véritable havre de paix ?

PULP IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Bouvigny-Boyeffles, une belle maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 623 m², avec verger et vaste terrain clos.

À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes lumineux et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie/cellier et d'une chambre avec douche et lavabo au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une lingerie ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol abrite un garage (2 places), une grande pièce et une cave. Un bâtiment indépendant de 40 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet personnel. A cela s'ajoute une vaste citerne de récupération des eaux de pluie.

A l'extérieur, cette propriété révèle tout son charme. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un portail électrique à l'avant de la maison et offre un cadre verdoyant, paisible et préservé.

La terrasse ouvre sur un espace plein de charme, pelouse et terrain de jeux, avec une maisonnette en bois qui apporte une touche familiale et pleine de caractère à la propriété.

À l'arrière, vous profiterez d'un potager et d'un magnifique verger avec de nombreux arbres fruitiers,offrant un espace rare et particulièrement agréable pour profiter de la nature, en famille ou entre amis.

Voila une propriété pleine de charme, où les beaux volumes de la maison rencontrent un extérieur exceptionnel. Un cadre de vie rare, à découvrir absolument.

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Le quartier

Bouvigny-Boyeffles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
154 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
25 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Bully-les-Mines
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🛠️+ 10560 de travaux
Total estimé : 310460

VIMY - RARE SUR LE SECTEUR

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Cette grande maison individuelle de 9 pièces et environ 190 m2, située à Nœux-les-Mines, offre un cadre rare avec plus de 3 500 m2 de jardin. Répartie sur deux niveaux, elle accueille 6 chambres et de beaux volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Le terrain généreux et les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, du stockage ou des ateliers. Dès l'entrée, on retrouve le charme des maisons anciennes avec ses tomettes au sol, son parquet massif et ses éléments d'époque qui créent une atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre se distinguent par leurs volumes confortables, permettant d'imaginer différents agencements selon les besoins. Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent de multiples configurations possibles pour accueillir famille, invités ou espaces de travail. Une salle de bain complète l'ensemble, et une cave d'environ 30 m2 vient ajouter un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 3 520 m2 prolonge agréablement la maison et ouvre la voie à de nombreux usages en plein air. Les dépendances et les accès possibles par le côté ainsi que depuis deux rues renforcent encore la fonctionnalité du bien, tout comme les stationnements disponibles sur la parcelle. La toiture récente et les fenêtres en PVC viennent compléter ces éléments, apportant un niveau de confort appréciable dans une maison au cachet affirmé. Côté environnement, la maison bénéficie d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. L'arrêt de bus « Béharelle » se trouve à seulement 0,0 km, avec un second arrêt du même nom à environ 0,1 km. Les arrêts « Résidence Gohelle » sont situés à environ 0,3 km, tout comme « Rue Pasteur », accessible à environ 0,3 km également, et « Rue de Bully » à environ 0,3 km. Les arrêts liés au « Collège Anatole France » se trouvent eux aussi à environ 0,4 km. Pour le quotidien des familles, la crèche « Les Petites Frimousses » est à environ 0,4 km, ce qui facilite l'organisation des plus jeunes. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : poele à bois + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nœux-les-Mines
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3499002 257 €/m²