Site industriel et logistique ICPE de 6222 m²

Marcoussis
Site industriel et logistique ICPE  de 6222 m² - photo 1
Prix de vente94000001510.7682417229187 /m²

Les caractéristiques

6222 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Ensemble immobilier logistique et industriel construit en 2006, composé de 2 bâtiments et de bureaux, pour une surface totale de 6 222 m².

• Bâtiment 1 : 3 192 m²

• Bâtiment 2 : 2 688 m²

• Bureaux : 342 m²

• 19 quais de déchargement

• HSP : 8 m

• ICPE rubrique 1510

• Accès sécurisé par badge

• Vidéosurveillance

• Aires de circulation et de manœuvre PL

Le site offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de logistique, stockage et distribution. Ses 19 quais facilitent les flux de réception et d'expédition, tandis que la hauteur de 8 m permet d'optimiser les capacités de stockage.

Site fonctionnel et sécurisé, bénéficiant d'un classement ICPE 1510

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411473)

Le quartier

Marcoussis

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Ris-Orangis
Voir
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94000001 511 €/m²