Appartement

Chalon-sur-Saône

Prix de vente960001333.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

4Pièces

2Chambres

Description

Dans une copropriété rénovée énergétiquement et sécurisée avec gardien, cet appartement au 5ème étage bénéficie d'une vue dégagée. Il offre sur une surface d'environ 72.88m² une cuisine et un salon avec balcon.

Le séjour dispose quant à lui d'un balconnet. Une salle douche, wc séparés et deux chambres viennent compléter le bien. Rangements. L'atout : un grand parking réservé à la résidence et une cave.

A environ 200 mètres, un garage privé. Double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Appartement sain et propre, il ne lui manque qu'une petite modernisation.

Le centre-ville est à 15 minutes à pied, réseau de bus urbain à proximité.

Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt co en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAONE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6262. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 72.88 m² Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310 dont 155 d'habitaation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

Le quartier

Chalon-sur-Saône

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

140 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M.P.S/PROMenuiserie

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bureaux

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Appartement 3 chambre(s) à vendre

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T4 de 90,63 m² avec balcon et GARAGE – Vue Saône – Excellent emplacement Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T4 de 90,63 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand placard, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027, les travaux étant intégralement pris en charge par le vendeur. Il est également possible d'acquérir, en complément, un garage privatif situé dans la copropriété au prix de 16 500 €, auquel s'ajoutent 1 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une copropriété prochainement rénovée énergétiquement : une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Prix 88 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4363.16 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – 66,23 M² À CHALON-SUR-SAÔNE

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Un appartement fonctionnel et agréable en plein cœur de Chalon-sur-Saône À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 66,23 m², situé 17 Grande Rue Saint Cosme, idéal pour un couple ou un premier projet d'accession à le propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 2 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée ; · un WC indépendant ; · une cuisine indépendante ; · un séjour lumineux ; À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Grande rue Saint Cosme à Chalon-sur-Saône, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 66,23 m² · 2 chambres · Chauffage individuel au gaz · Copropriété de 4 lots · Charges annuelles : 1 180 € · Prix de vente : 105 000 €** Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7907 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26/09/2026**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

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Un appartement familial et fonctionnel en plein cœur de Fontaines À Fontaines, découvrez cet appartement de 85,33 m², situé 21 rue des Maréchaux, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · Une entrée lumineuse avec rangements ; · Un WC indépendant ; · Une salle de bain ; · Une cuisine indépendante ; · Un grand séjour lumineux ; Avec ses 85,33 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement idéal et pratique, il se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Une place de parking complète également cet appartement et offre un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 85,33 m² · 3 chambres · Chauffage individuel Gaz · Une place de stationnement · Copropriété de 27 lots · Charges annuelles : 1 207 € · Prix de vente : 106 000 €** Votre projet d'achat à Fontaines Vous souhaitez acheter un appartement à Fontaines et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7574 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 11/10/2026**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Utiliser flèches haut et bas pour redimensionner le panneau de la boîte méta.

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