
APPARTEMENT NEUF T5 À ORLY – 4 CHAMBRES, ESPACE EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
UN GRAND T5 FAMILIAL AU CŒUR D'UN NOUVEAU QUARTIER D'ORLY
Découvrez ce bel appartement neuf de 5 pièces situé à Orly, au cœur du nouveau quartier des Quinze Arpents. Cette nouvelle résidence contemporaine propose un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, espaces extérieurs et convivialité.
Ce T5 conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement spacieux avec quatre chambres, une belle pièce de vie et un extérieur privatif, tout en profitant des avantages d'une construction neuve.
UN APPARTEMENT T5 PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
L'appartement propose une organisation intérieure fonctionnelle permettant à chacun de disposer de son propre espace. Avec quatre chambres, il répond parfaitement aux besoins d'une famille et offre également différentes possibilités d'aménagement.
Une chambre peut par exemple être utilisée comme bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace polyvalent selon l'évolution de vos besoins.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle permet de créer un espace convivial réunissant séjour et cuisine et se prolonge vers un extérieur privatif.
UN ESPACE EXTÉRIEUR RIEN QU'À VOUS
La résidence a été conçue afin d'accorder une place importante aux espaces extérieurs.
Les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia selon leur configuration. Cet espace permet de prolonger naturellement la pièce de vie et de profiter davantage de l'extérieur au quotidien.
Vous pourrez y installer une table pour les repas, quelques fauteuils, des plantes ou simplement aménager un espace détente.
Pour un appartement familial, disposer de son propre extérieur représente un véritable confort supplémentaire.
UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE MAÎTRISÉE
La résidence se compose de 99 logements, du studio au T5, avec différentes configurations permettant de répondre aux besoins des célibataires, couples et familles.
L'ensemble a été pensé pour créer un environnement résidentiel contemporain avec une attention particulière portée aux espaces communs et aux usages du quotidien.
DES ESPACES PARTAGÉS ORIGINAUX
L'un des éléments particulièrement intéressants de cette résidence est la création d'une pergola potagère commune.
Cet espace partagé de 62 m² permet d'apporter une dimension plus conviviale à la résidence et s'accompagne de jardins potagers aménagés en toiture.
Ces espaces ont été imaginés pour favoriser les échanges entre les habitants et permettre de profiter d'un environnement davantage végétalisé.
Un concept qui apporte une vraie différence par rapport à une résidence classique.
DES PLACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉES
Des places de parking sont disponibles en sous-sol.
Le stationnement sécurisé constitue un avantage appréciable pour les familles disposant d'un véhicule et permet de conserver un accès pratique directement au sein de la résidence.
La disponibilité et les conditions d'acquisition du stationnement sont à vérifier selon le logement sélectionné.
LE CONFORT DE L'IMMOBILIER NEUF
Acheter cet appartement permet également de bénéficier de tous les avantages d'un logement neuf.
Vous profitez d'un appartement moderne, conçu selon les normes actuelles, avec des équipements récents et aucun travaux de rénovation à prévoir avant votre installation.
L'achat dans le neuf permet également de bénéficier des différentes garanties liées à la construction et à la livraison du logement.
LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT
• Appartement neuf T5 à Orly
• Quatre chambres
• Belle pièce de vie familiale
• Espace extérieur privatif
• Balcon, terrasse ou loggia selon le logement
• Résidence neuve de 99 appartements
• Places de stationnement sécurisées en sous-sol
• Pergola potagère commune
• Espace partagé de 62 m²
• Jardins potagers en toiture
• Nouveau quartier des Quinze Arpents
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf
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Pour mieux vous projeter, je peux vous présenter la maquette 3D complète de la résidence lors d'une visioconférence.
Cette présentation permet de visualiser l'implantation du bâtiment, les différents espaces de la résidence, son environnement ainsi que la situation de l'appartement avant de vous déplacer.
C'est également l'occasion de regarder ensemble le plan du T5, ses surfaces, son espace extérieur et les différents logements encore disponibles.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE À ORLY
Avec ses quatre chambres, son espace extérieur privatif, ses stationnements sécurisés et ses espaces partagés végétalisés, ce T5 propose un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.
Contactez-moi pour connaître la surface exacte, le prix, la configuration de l'espace extérieur, les disponibilités et organiser une visioconférence avec présentation de la maquette 3D de la résidence.
Orly
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À Orly Quartier recherché du Bas Clos Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison indépendante de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché du Bas Clos à Orly. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et familial, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Orly Ville, permettant de rejoindre rapidement Paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et différentes commodités, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Construite en 1994, cette maison est édifiée sur une parcelle de 250 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager certaines pièces selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Vous trouverez également des WC indépendants, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour organiser des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement préservé. Grâce à son emplacement, ses volumes, ses quatre chambres et son agréable extérieur, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des transports et commodités. Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite de cette maison.

À Orly (94310), cet appartement de 4 pièces et 94 m² est disponible au prix de 417 258 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Orly, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Orly est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne, avec de nombreux commerces de proximité et un marché animé. Grâce à sa proximité avec l'aéroport d'Orly, elle bénéficie d'excellentes infrastructures de transports en commun, notamment la ligne 7 du RER. Les amateurs de nature pourront profiter de parcs et espaces verts agréables, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le Château de la Grange. Le prix de vente est fixé à 417 258 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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