Local d'activité avec parcelle constructible de 558 m²

La Croixille
Local d'activité avec parcelle constructible de 558 m² - photo 1
Prix de vente182000455 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface
2Pièces
2002Construction

Description

Idéalement situé entre Vitré, Ernée et Fougères, hangar en excellent état de 450 m² avec préau de 100 m², comprenant une salle de pause avec douche et wc.

Belle hauteur de porte de 3,80m

Terrain entièrement clos de 2380 m² comprenant une partie goudronnée de 750 m² et terrain en herbe de 1000 m² (parcelle constructible de 558 m²)

Cette annonce référence 324839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Croixille

À proximité

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Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Située à la sortie de PORT-BRILLET cette maison de plain-pied offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs.... Nous commencerons la visite par une entrée de 5m2 avec sur votre gauche le salon-séjour de 32m2 et en face la cuisine fermée de 10m2 et une arrière cuisine de 4m2. Vous préférez une grande pièce de vie de plus de 45m2, c'est possible vous pourrez le faire. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau de 4m2, d'une première chambre de 12m2 avec un placard, une seconde chambre de 11m2, une troisième de 10m2 et une quatrième de 16m2. Cette dernière a été aménagée à la place du garage donc si vous n'avez pas besoin des 4 chambres, vous pourrez si vous le souhaitez lui redonner son usage initial. Une petite partie de l'ancien garage a été conservé pour stocker. Le mode de chauffage est électrique avec également un insert bois. Des bouches sont installées dans toutes les pièces pour la répartition de la chaleur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les menuiseries ont été changées par des des menuiseries en pvc double vitrage. La taxe foncière est de 780€. La maison est équipée d'une fosse septique qui sera à mettre en conformité. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 2500m2. Un abri est présent pour stocker. Alors, cette maison correspond à votre recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements ? Sans oublier que la commune de Port-Brillet est dynamique avec boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris ! Cette annonce référence 352550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000058. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Brillet
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172m²
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Maison spacieuse de 172m², construite en 1989, située dans un cadre calme et paisible. sans mitoyenneté en étant proche de la ville. Dotée d'un vaste salon-séjour, grande cuisine , véranda , cinq chambres dont deux de plain-pied, arriere cuisine, Garage, grand terrain très agréable Contactez VERSABEAU CHRISTOPHE pour plus d'informations. Cette annonce référence 352428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 201 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous recherchez une maison de caractère vous offrant un beau potentiel de rénovation ainsi qu'idéalement un studio pour un ado, la famille ou encore faire de la location ? Je vous invite à lire la suite, elle pourrait vous intéresser.... Située à l'entrée du centre bourg, cette maison a de nombreux atouts pour vous plaire. Nous commencerons la visite par une entrée de 8m2 qui distribue le salon de 18m2 avec une cheminée avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 13m2, un cellier de 6m2, un wc séparé et un salon de 25m2. Nous poursuivrons avec la visite de l'étage qui dessert une salle de bain de 5m2 et trois chambres spacieuses de 15m2, 19m2 et 22m2 dont deux d'entre elles ont une grande terrasse privative ! Si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, la maison toujours bien entretenue est habitable de suite ! Les menuiseries sont à prévoir de changer, elles sont en simple vitrage (sauf la fenêtre de la cuisine qui a été changée), le mode de chauffage est au fuel mais la chaudière a été changée il y a 5 ans environ. Nous continuerons la visite en se rendant sur la terrasse du rez-de-chaussée qui surplombe une partie du terrain (une cave se situe en dessous). Nous irons découvrir les extérieurs et le garage qui est un peu plus qu'un garage... en effet si vous avez 45m2 en rez-de-chaussée de ce dernier, 'à l'étage', à hauteur de la maison et de la rue, vous avez un autre garage de 18m2 et à coté... un studio de 27m2 entièrement aménagé ! Idéal pour un jeune adulte, un parent ou grand-parent ou encore pour de la location puisqu'il a son entrée indépendante et autonome. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 13m2, d'une chambre de 9m2 et d'une salle d'eau avec wc. Vous souhaitez l'agrandir ? C'est possible en prenant sur le garage attenant... Et le terrain me direz-vous ? La parcelle fait plus de 5200m2 aborée ! Une partie est joliment aménagée et une autre est idéale pour mettre en pâturages par exemple. Alors cette maison vous interpelle ? Vous arrivez à imaginer le potentiel ? Ne tardez pas, appelez moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Cette annonce référence 346298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 218 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1
88m²
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Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d'un coté par le garage fait 88m2 et a été construite en 1994. Il suffira de monter 3 marches pour accéder à l'entrée et ensuite toute la partie habitable est de plain-pied ! Nous commencerons la visite par une entrée de 4m2 avec placard, qui donne accès à un wc séparé et ensuite à la pièce de vie de 45m2 qui comprend le salon de 13m2, le séjour de 19m2 ouverte sur la cuisine aménagée de 13m2 donnant un accès direct au jardin. Nous poursuivrons avec l'espace nuit. Il est composé d'une salle de bain de 4m2, d'une chambre de 10m2, d'une seconde de 9m2 et d'un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre pour un bébé ou encore d'un dressing. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Le mode de chauffage est au gaz avec citerne enterrée (en location). L'ensemble des peintures intérieures viennent d'être refaites par un professionnel. Coté stockage, direction le garage... il faudra descendre 3 marches pour y accéder. il fait 26m2, la porte de garage est manuelle et un grenier sur la totalité. Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité et sans aucun vis à vis de la parcelle de 384m2. Alors, cette maison semble correspondre à plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Cette annonce référence 351101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 € et 2552.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Ouën-des-Toits
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En Exclusivité, Maison 85m2 3 chambres
157000
1 847 €/m²

En Exclusivité, Maison 85m2 3 chambres

3
1
85m²
D

Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d'un coté par le garage fait 85m2 et a été construite en 1996. Nous commencerons la visite par une entrée spacieuse de 9m2 avec placard, qui donne accès à un wc séparé, à la cuisine fermée de 12m2 et au salon-séjour de 28m2. Vous souhaitez une grande pièce de vie ? Pas de soucis vous pourrez casser la cloison entre les deux, le mur n'est pas porteur. Nous poursuivons avec l'étage qui dessert une chambre de 10m2, une chambre de 11m2, une chambre de 12m2, un deuxième wc séparé et une salle de bain de 7m2 au sol. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels. L'ensemble des peintures intérieures viennent d'être refaites par un professionnel. Le mode de chauffage est au gaz avec citerne enterrée (en location). Coté stockage, le garage fait 24m2 avec un grenier de la même surface au dessus. Une porte de garage électrique a été installée. Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle de 315m2. Alors, cette maison semble correspondre à plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Sans oublier que la commune de Port-Brillet propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris ! Cette annonce référence 351083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Brillet
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Longère
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35500 - LONGÈRE EN PIERRE DE 130 M² À AMÉNAGER- TERRAIN DE 645 M² . À seulement 5 minutes de Vitré, EffiCity vous propose cette longère en pierre de 130 m², située en pleine campagne. Vous recherchez un bien de caractère à aménager selon vos envies ? Cette longère offre un beau potentiel pour créer une maison qui vous ressemble et concevoir un intérieur entièrement personnalisé. -Un bien hors d'eau et hors d'air Les principaux travaux extérieurs ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Les travaux déjà effectués comprennent: une couverture neuve, les menuiseries la viabilisation du terrain l'assainissement individuel ainsi que les aménagements extérieurs. Les plans et devis des travaux sont disponibles sur demande afin de vous aider à préparer votre projet. -Un cadre de vie agréable Le bien dispose d'un terrain de 645 m², d'une terrasse exposée plein sud. Vous pourrez profiter d'un cadre champêtre tout en restant à proximité des commodités. -Une possibilité supplémentaire pour votre projet La partie mitoyenne est également proposée à la vente. L'acquisition des deux parties peut permettre d'envisager un projet familial ou immobilier plus ambitieux. -Une situation géographique privilégiée Vitré se situe à 5 minutes, Châteaubourg à 15 minutes, Fougères à 30 minutes et Rennes à environ 35 minutes. La gare de Vitré ainsi que l'axe Rennes-Paris sont également accessibles à proximité. Visite virtuelle disponible. Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans et devis ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Montreuil-sous-Pérouse
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182000455 €/m²