
Le Travet
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Maison de caractère au cœur de Réalmont, cette maison ancienne à colombages s'élève sur quatre niveaux et séduit par son authenticité (poutres apparentes) et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un cellier, une cave. Le premier étage propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre et trois pièces à rénover laissant place à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace détente ou salle de jeux. Un grenier complète ce bien. À seulement 2 minutes à pied, un grand garage vient enrichir ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Idéale pour une famille , une activité libérale ou un investisseur. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison dont la pièce de vie principale saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Le séjour, avec cuisine ouverte et salle à manger, bénéficie d'une configuration traversante unique offrant un double accès extérieur : Côté séjour, une ouverture directe sur la terrasse de plain-pied et l'espace piscine. À l'opposé, un balcon-terrasse qui surplombe le jardin paysager et offre une vue imprenable sur les terres agricoles d'à côté. Ce niveau, équipé de la climatisation pour votre confort, comprend également 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue un véritable espace autonome, idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail. Il propose deux grandes chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une belle baie vitrée ouvrant directement sur le jardin avec sa terrasse. Une buanderie, une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Pour la partie technique, vous disposerez également d'une cave et d'un espace stockage ou atelier. Édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 2 000 m², la propriété garantit une intimité totale. Côté pratique, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec le passage du bus scolaire et du TAD directement au pied de la propriété. Un bien rare alliant calme, espace et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 333170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 mn d'Albi, dans environnement calme, terrain constructible de 1500m². Sur la parcelle ancien garage transformé en habitation de 44m² , cuisine , pièce de vie, salle d'eau et WC combles à aménager . Cadre agréable, vue sur campagne . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
