Bastide exceptionnelle -- 180 m² sur 2 ha -- Sisteron

Sisteron

Prix de vente8120004511.111111111111 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

8Pièces

4Chambres

22169 m²Terrain

Description

Bastide exceptionnelle -- 180 m² sur 2 ha -- Sisteron

À 10 minutes du centre de Sisteron, sur la commune même et à l'entrée de la vallée du Jabron, cette élégante bastide en pierres a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, qui a su préserver son âme tout en y apportant un confort contemporain.

Niveau de vie principal -- La cuisine ouverte sur la salle à manger s'accompagne d'un coin lecture, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, sous une belle hauteur sous plafond, et la chambre attenante sont tous deux orientés sur la vallée du Jabron.

À l'étage -- Trois chambres spacieuses, dont une desservie par un joli passage en pont ouvrant sur les collines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble bénéficie de prestations soignées : pompes à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et double vitrage.

Au niveau inférieur -- Une ancienne bergerie de plus de 60 m² à étage a été convertie en un vaste espace de réception avec cuisine, salle d'eau et volumes modulables. Chauffage par plancher chauffant l'hiver, fraîcheur naturelle l'été -- le tout à quelques pas de la piscine à la vue panoramique.

En complément -- Un garage de 23 m², des caves en enfilades, ainsi que plusieurs annexes en pierres à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur -- Parc planté de chênes truffiers, forage et bassins de réserve assurent l'autonomie en eau de la propriété.

Un véritable havre de paix, isolé mais à deux pas de Sisteron et de ses accès routiers et autoroutiers. À découvrir sans tarder.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 852917723

RCP 150115410

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Sisteron

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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311m²

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Appartement T4 - Résidence de standing - 92.02 m²

92m²

Palatium Immobilier, en partenariat avec Passion Immo by C&L, vous présente ce bel appartement situé au dernier étage (3ème) d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie calme et lumineux, avec un dégagement visuel remarquable. À l'intérieur, une grande pièce à vivre s'articule autour d'une cuisine indépendante, que vous pourrez facilement ouvrir sur le séjour selon vos envies d'aménagement. L'appartement compte trois chambres, ainsi qu'une entrée dotée d'un placard de rangement bien pensé. Le tout, à personnaliser selon votre goût pour en faire un véritable cocon. Une place de parking privative complète ce bien. Une opportunité rare, à ne pas laisser filer -- contactez-nous pour organiser une visite ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

SISTERON - La Chaumiane | Maison neuve clé en main (85 m²) +

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Dans un lotissement neuf en cours de réalisation, l'agence Palatium Immobilier vous présente un projet de construction neuve (exemple de maison env. 85 m²), personnalisable selon vos besoins. - Prix indicatif global à partir de 220 900 € : (ex. terrain 375 m² à 80 900 € + maison dès 140 000 €, selon lot et prestations) - Précision importante :Palatium Immobilier est mandatée exclusivement pour la vente des terrains, vendus nus et libres de constructeur (orientation possible vers partenaires). - Terrains à bâtir disponibles :10 lots viabilisés à partir de 80 900 € - surfaces dès 323 m² ( COS : 0;40 % )(hors frais de notaire et frais annexes) - Dossier complet sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

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SISTERON - Maison de 116 m² sur un terrain de 2 770 m² avec

116m²

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 770 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un environnement recherché, d'un grand terrain et d'un fort potentiel. À venir visiter sans tarder. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Duplex 87 m² avec terrasse - Centre historique de Sisteron

90m²

L'agence Palatium Immobilier vous propose, au coeur du centre historique de Sisteron, ce magnifique appartement en duplex de 87 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Vendu avec un garage, il séduit par son charme, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une belle luminosité. L'appartement offre trois chambres, une spacieuse cuisine indépendante ainsi que des espaces de vie chaleureux, parfaitement entretenus et prêt à accueillirs leurs futurs propriétaires. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le rocher de la Baume et la Citadelle, un véritable atout au quotidien. Garage, stationnement à proximité immédiate et accès à pied à l'ensemble des commerces et commodités viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le marché, alliant caractère, confort et emplacement de choix. Une visite s'impose. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Immobilier Professionnel à vendre Sisteron

53m²

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir : Idéalement situé sur une avenue passante, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité, idéal pour assurer l'attractivité de l'activité en place. Sa situation sur un axe fréquenté constitue un véritable atout, renforcé par la présence d'un parking commun à proximité immédiate. Le bien est vendu loué, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat. Il génère un loyer annuel de 6 600 € hors charges, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Les charges de copropriété sont de 80 € par mois, et la taxe foncière reste à la charge du locataire, permettant d'optimiser la rentabilité de l'investissement. Le local est situé au sein d'une copropriété et est, à ce titre, soumis au régime de la copropriété. Les charges courantes afférentes à celle-ci s'élèvent à 80 € par mois. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, bien placé et générant des revenus dès l'achat. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Maison 5 pièces 114m2 - La Chaumiane - Sisteron

114m²

Maison 5 pièces 104m2 - La Chaumiane - Sisteron Maison individuelle de 2002, construite dans le quartier recherché de La Chaumiane à Sisteron, cette villa de 104 m² et 5 pièces séduit par le calme, la vue dégagée sur son environnement et sa proximité du centre-ville de Sisteron. Les volumes sont généreux et lumineux. La partie jour offre : Un beau séjour d'environ 30 m², agréable à vivre, Une cuisine de 10 m², attenante au séjour, Un accès direct vers le paysage environnant grâce aux ouvertures et à la terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : 4 chambres confortables, dont une grande chambre à l'étage, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage d'environ 60 m² avec deux accès, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. On y trouve également l'installation neuve de chauffage, relié a la pompe à chaleur air/eau réversible avec ventilo-convecteurs. La parcelle totale de 1 440 m² se divise en : Environ 640 m² de jardin, Environ 800 m² de colline végétalisée en pente, apportant un cadre naturel et intimiste. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, espace et confort se conjuguent au quotidien. Un accompagnement sur mesure pourra vous être proposé pour vous aider à vous projeter dans ce bien (aménagements, optimisation des espaces, potentiel extérieur, etc.) et à construire votre projet de vie en toute sérénité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

8120004 511 €/m²

812000

180 m²

8pièces

4ch.