Bastide exceptionnelle -- 180 m² sur 2 ha -- Sisteron

Sisteron

Prix de vente8120004511.111111111111 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

8Pièces

4Chambres

22169 m²Terrain

Description

Bastide exceptionnelle -- 180 m² sur 2 ha -- Sisteron

À 10 minutes du centre de Sisteron, sur la commune même et à l'entrée de la vallée du Jabron, cette élégante bastide en pierres a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, qui a su préserver son âme tout en y apportant un confort contemporain.

Niveau de vie principal -- La cuisine ouverte sur la salle à manger s'accompagne d'un coin lecture, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, sous une belle hauteur sous plafond, et la chambre attenante sont tous deux orientés sur la vallée du Jabron.

À l'étage -- Trois chambres spacieuses, dont une desservie par un joli passage en pont ouvrant sur les collines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble bénéficie de prestations soignées : pompes à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et double vitrage.

Au niveau inférieur -- Une ancienne bergerie de plus de 60 m² à étage a été convertie en un vaste espace de réception avec cuisine, salle d'eau et volumes modulables. Chauffage par plancher chauffant l'hiver, fraîcheur naturelle l'été -- le tout à quelques pas de la piscine à la vue panoramique.

En complément -- Un garage de 23 m², des caves en enfilades, ainsi que plusieurs annexes en pierres à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur -- Parc planté de chênes truffiers, forage et bassins de réserve assurent l'autonomie en eau de la propriété.

Un véritable havre de paix, isolé mais à deux pas de Sisteron et de ses accès routiers et autoroutiers. À découvrir sans tarder.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 852917723

RCP 150115410

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain

4904m²

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8120004 511 €/m²

812000

180 m²

8pièces

4ch.