Terrain

Saint-Pierre-d'Oléron

Prix de vente129000322.5 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

400 m²Terrain

Description

17310 – SAINT-PIERRE-D'OLERON – TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ – PROCHE COMMERCES – CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial – emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au 0681194683 / mmasse@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Pierre-d'Oléron

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Saint-Georges-d'Oléron

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127550

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Terrain

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Terrain de loisirs avec mobil home conforme aux règles d'urbanisme - Saint Denis d'Oléron

215m²

À VENDRE – Terrain de loisirs avec mobil-home à Saint-Denis-d'Oléron Un bien rare et sécurisé sur le plan urbanistique Idéalement situé à Saint-Denis-d'Oléron, ce terrain de loisirs de 215 m² offre un cadre privilégié pour profiter de l'île en toute sérénité. UN ATOUT MAJEUR : UN ENSEMBLE EN RÈGLE AVEC L'URBANISME Le terrain est viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout) et bénéficie d'un aménagement conforme aux règles d'urbanisme applicables au site. Le mobil-home et les aménagements présents sur la parcelle s'inscrivent dans le cadre réglementaire de la résidence, offrant ainsi à l'acquéreur une situation claire et sécurisée sur le plan urbanistique. Un véritable atout pour qui recherche un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, avec la tranquillité de disposer d'un bien déjà aménagé et en conformité avec la réglementation en vigueur. UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET PRÊT À PROFITER Le terrain accueille un mobil-home résidentiel Ridorev' Nirvana 4 saisons de 2003, de dimensions 4 x 9 m, parfaitement entretenu. Il propose : 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ; 1 salle de bain ; une agréable pièce de vie ; une terrasse couverte et fermée de 23 m², équipée de baies coulissantes. Cette terrasse constitue une véritable pièce supplémentaire, particulièrement agréable pour en profiter en toute saison. UN ESPACE EXTÉRIEUR FONCTIONNEL Un cabanon carrelé de 7,40 m² complète l'ensemble. Il est aménagé avec : une douche ; une cuisine d'été. Un espace particulièrement pratique pour les retours de plage et les journées estivales. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le bien se situe dans une résidence de seulement 81 lots, très bien entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous serez à proximité des belles plages de la côte ouest de l'île d'Oléron, tout en profitant de la proximité des commerces et commodités de Saint-Denis-d'Oléron. LES POINTS FORTS 215 m² de terrain Situation urbanistique conforme Terrain viabilisé Eau, électricité et tout-à-l'égout Mobil-home résidentiel 4 saisons 3 chambres Terrasse couverte et fermée de 23 m² Cabanon carrelé de 7,40 m² Douche et cuisine d'été Résidence calme et entretenue Proche des plages et des commodités Charges annuelles : seulement 165 € Un bien idéal pour profiter de l'île d'Oléron dans un cadre agréable, avec l'avantage particulièrement recherché d'un aménagement existant et d'une situation urbanistique conforme. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement de votre pied-à-terre à Saint-Denis-d'Oléron ! Prix de vente HAI 140000€, honoraires charge vendeur. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis à une obligation légale de débroussaillement. Cette annonce référence 337417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE VIOLLAZ (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 44297278200019. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1 chambre(s) à vendre

23m²

L'Agence RE/MAX vous présente cette charmante maisonnette toute équipée entièrement rénovée avec goût en 2019 Pied à terre d'environ 28 m² dans le village d'Ors au château-d'oléron à 2 pas des marais et 800m de l'océan : 1 pièce principale de 18 m² + mezzanine mansardée 8 m² 1 SDB 4,80 m² 1 local technique servant de buanderie (machine à laver / chauffe-eau) 5,20 m² Investissement locatif ou residence de vacance cette maisonnette repondra parfaitement à vos attentes. Ne tardez pas, venez visiter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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