Maison familiale 132 m² - 4 chambres - Sous sol total

Boutervilliers

Prix de vente2180001651.5151515151515 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

432 m²Terrain

1Étage

Description

Située à Boutervilliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan, avec un accès rapide aux axes N20 et A10, aux gares, ainsi qu'aux écoles et commodités.

Édifiée sur un terrain de 432 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Description :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un sous-sol déterré, offrant des espaces pratiques (stockage, atelier, buanderie ou autres usages), ainsi que l'escalier menant aux niveaux supérieurs.

Au premier étage, un palier distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et convivial.

À l'étage supérieur, un second palier dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un réel confort supplémentaire.

Les atouts :

- 4 chambres

- Sous-sol déterré

- Beaux volumes et luminosité

- Terrain de 432 m²

- Secteur calme

-Proximité immédiate d?Étampes (5 min) et Dourdan (10 min)

-Accès rapide N20 / A10

- Gares, écoles et commerces à proximité

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Le quartier

Boutervilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

258 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

71 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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MACONNERIE CASAGRANDEMaçonnerie

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M. Jimmy HeugebaertPeinture

LE PASSEUR DE COULEURSPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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