Maison 4 chambres avec garage

Le Fouilloux

Prix de vente1990001251.572327044025 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1495 m²Terrain

1950Construction

Description

Maison de 160m2 environ avec garage entièrement refaite située à 5 Min du centre de Montguyon

Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m2 donnant sur une cuisine dinatoire de 22m2 et son arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres dont une de 32m2 avec dressing (possibilité d'y faire une salle d'eau pour suite parentale).

De plus, un garage vient compléter la maison (Possibilité d'y faire une suite parentale).

Les + de cette maison :

Peu de voisinage

Maison refaite avec goût

Grand terrain avec vue dégagée

Possibilité de créer une 5e chambre

DPE C

Cette annonce référence 342477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Fouilloux

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOLAIRE ENERGIE PHOTOVOLTAIQUEElectricite

TECHNIQUAMenuiserie

MD EN ATTENTEEntreprise bâtiment

C.L.P.CPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Grande maison 250m² à rénover

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Grand terrain à bâtir

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À la vente ce très grand terrain borné de 14 800m2 situé à Saint-Martin-d'Ary, à côté de la magnifique commune de Montguyon et son château Médiéval. Idéal pour les investisseurs, le terrain est prêt à être divisé (plan de découpe) pour bâtir ou autre projet Le terrain sera défriché pour la vente. Cette annonce référence 338046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en centre-ville - vue Rhône

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MAISON DE VILLE DE 120 M2 , 4 CHAMBRES, PISCINE SUR UN TERRAIN DE 828 M2 !!!

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Maison de 2024– Quartier calme

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SAINT-VALLIER - En cœur de ville, petite monopropriété comprenant deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m², actuellement loué 450 € HT/mois (départ du locataire prévu mi-2026). Au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement en duplex d'environ 75 m² habitables comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le petit plus : un garage accessible par la N7 ainsi qu'une cave voûtée. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'une rentabilité complémentaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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