Maison

Saint-Sulpice

Prix de vente2980002328.125 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

4Pièces

3Chambres

787 m²Terrain

2006Construction

Description

Maison de plain-pied indépendante – Secteur calme et recherché Découvrez cette maison non mitoyenne située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La salle d'eau, particulièrement vaste, dispose également de rangements supplémentaires. Les points forts : Confort thermique : Double vitrage et pompe à chaleur air-eau neuve. Extérieurs : Jardin piscinable sans vis-à-vis. Stationnement : Grand garage avec accès direct au jardin. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Sulpice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

64 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW180084 : Sainte foy, Maison maison 3 ch avec sous-sol ? exploit d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Sous-sol total ? exploiter - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW169590 : Sainte foy, secteur Prox. bourg et commerces, Maison calme et nature d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 403 m2 - Construction 2020 Habitation L?g?re de Loisirs - Equipements annexes : jardin - piscine - - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 122 lots - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 4 pièces de 107 m² à Mont-de-Marsan

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Située à Mont-de-Marsan, cette maison traditionnelle d'environ 107 m2 se niche au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5000 m2 clos. Elle offre un cadre de vie privilégié, avec une belle terrasse, une grande piscine et un environnement verdoyant qui séduira autant les familles en quête d'espace que les amateurs de nature souhaitant profiter de l'extérieur au quotidien. La maison s'organise principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un salon/séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, un coin salle à manger permet de partager les repas en famille ou entre amis, à proximité immédiate de la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. Trois chambres complètent ce niveau, offrant un espace nuit fonctionnel pour une vie essentiellement de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux espaces supplémentaires d'environ 8 m2 et 11 m2 de surface utile, utilisés aujourd'hui comme deux chambres complémentaires. Ils offrent une belle souplesse d'usage, que l'on souhaite y créer des chambres d'appoint, un bureau, un coin jeu ou un espace de loisirs. La présence de ces volumes sous les toits permet d'adapter facilement la maison à l'évolution des besoins de chacun. Les extérieurs constituent un véritable atout. Sur le vaste parc arboré et clos, la grande piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin. Elle est accompagnée d'un pool house avec coin cuisine d'été, idéal pour organiser des repas en plein air et profiter pleinement des beaux jours. Un carport et un grand atelier viennent compléter l'ensemble, ajoutant des espaces de stationnement abrité et de stockage appréciables pour le bricolage, le rangement du matériel ou les projets personnels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2074 € - DPE : D (242 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois d'appoint - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Située dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, découvrez cette agréable maison d'architecte construite en 1982, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un superbe séjour cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage, ainsi que d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente en toute intimité. Un garage ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison au charme unique, alliant caractère, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison traditionnelle avec piscine au coeur des Landes

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2980002 328 €/m²

298000

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3ch.