RETOUR A LA VENTE DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 10min T2

Puteaux

Prix de vente96700010178.947368421053 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

**RETOUR A LA VENTE DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 10min T2**

A proximité de Paris, l'Île de Puteaux et du bois de Boulogne, profitez d'un environnement privilégié, LIVRAISON 2027.

Ce 4 pièces de 95m² se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres dont 1 suite avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendants.

PARKING en sus.

Nombreux PLACARDS. -

PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Le quartier

Puteaux

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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T4 TERRASSE CAVE PARKING COMMERCES TRANSPORTS

95m²

Idéalement situé à Puteaux, à proximité immédiate de La Défense, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et recherché. À quelques pas des commerces, des transports et des commodités, la résidence se situe également à seulement 300 mètres de la gare de Puteaux et à 4 minutes de la mairie, offrant une excellente accessibilité au quotidien. Au sein d'une résidence ultramoderne, répondant aux dernières normes environnementales, découvrez ce superbe T4 aux prestations de qualité. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur. La partie nuit propose plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Ce bien est complété par des emplacements de parking ainsi qu'une cave, apportant un véritable confort de vie supplémentaire. Un appartement alliant volume, modernité et emplacement stratégique. Photo non contractuelle

MAGNIFIQUE T4 BALCON PARKING

84m²

Situé dans un environnement récent, dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie. Une magnifique résidence et une opportunité rare ! Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T4 en étage élevé séduit par sa belle exposition, ses beaux volumes et son plan parfaitement optimisé, idéal pour une vie familiale. Description du bien : Un grand séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle ouverte ou indépendante Trois belles chambres Une salle de bain Une salle d'eau WC séparés Les + : Étage élevé avec belle exposition Plan optimisé Double salle d'eau + WC séparés Grand séjour lumineux Résidence récente et de qualité Place de parking incluse Proximité immédiate des transports et de La Défense Photos non contractuelles

T4 DUPLEX BALCON belle exposition PARKING

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** RETOUR A LA VENTE - 4 PIECES - ETAGE ELEVE + VUE JARDIN + PARKING

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** RETOUR A LA VENTE - 4 PIECES - ETAGE ELEVE + VUE JARDIN + PARKING EMPLACEMENT IDEAL - A proximité de la Mairie et de la Gare de Puteaux (Ligne L et U) / Tramway T2, nous vous proposons ce bel appartement de 4 PIECES situé au 5eme ETAGE. au CALME avec VUE JARDIN. Il se compose d'un GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, prolongés par une charmante LOGGIA. Egalement TROIS CHAMBRES dont deux donnant accès à un joli BALCON, une salle de Douche, une Salle de Bains et deux WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING INCLUS Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EXCEPTIONNEL T4 D’ARCHITECTE AVEC TERRASSE XXL – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER RÉPUBLIQUE

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Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme à l'architecture élégante et contemporaine. Un bien rare réunissant volumes, luminosité et prestations premium dans l'un des secteurs les plus recherchés : le quartier République, à quelques minutes de la gare à pied. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongée par une magnifique terrasse plein ciel idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace lounge extérieur. L'appartement propose : • Une vaste pièce de vie ultra lumineuse • 3 belles chambres confortables • Salle de bain + salle d'eau • WC séparés • Nombreux rangements • Cave privative • Place de parking incluse • Dernier étage pour un calme absolu • Prestations modernes et finitions haut de gamme Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration exceptionnelle, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Emplacement premium : • Quartier République • Gare accessible à pied • Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate • Cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et confort résidentiel Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. Surface habitable : 104,25 m² Extérieurs : terrasse + balcon + rooftop exceptionnel Parking inclus Cave incluse Bien d'exception

EN EXCLUSIVITE A PUTEAUX – MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES AVEC DOUBLE STATIONNEMENT ET ESPACE DE RANGEMENT

102m²

À quelques minutes de La Défense, dans un environnement privilégié de Puteaux, découvrez ce superbe appartement 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie convivial bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi que les équipements indispensables à une vie familiale sereine. Les prestations de ce bien sont complétées par des annexes particulièrement recherchées : Deux places de stationnement au sein d'un box fermé sécurisé Un box de rangement privatif offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable Résidence entretenue et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à La Défense et à Paris Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Une visite s'impose ! Contact : Ghislain MBOUYOU Mandataire immobilier 06 45 31 37 16 Cette annonce référence 339593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 671 Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EXCEPTIONNEL T4 D’ARCHITECTE AVEC TERRASSE XXL – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER RÉPUBLIQUE

96700010 179 €/m²

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