Maison de village entre Bellême et Mortagne-au-Perche

Le Pin-la-Garenne

Prix de vente1961001352.4137931034484 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

614 m²Terrain

Description

Maison de village en excellent état – Entre Bellême et Mortagne-au-Perche

Au cœur d'un village du Perche, entre Bellême et Mortagne-au-Perche, maison d'habitation en excellent état offrant un cadre de vie calme et agréable, avec commerces de première nécessité à proximité.

 La situation idéale entre Bellême et Mortagne-au-Perche, deux références du Perche très appréciées pour leur charme, leurs commerces, marchés et restaurants.

 Un environnement typiquement percheron : collines douces, bocage, forêts, chemins de randonnée et campagne préservée.

La maison comprend :

Rez-de-chaussée

Entrée, WC avec lave-mains, chaufferie.

D'un côté, salon chaleureux avec cheminée.

De l'autre, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois.

À la suite : débarras et caveau.

1er étage

Palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, une chambre avec placards.

D'un côté : dégagement, seconde chambre mansardée et grenier attenant.

De l'autre : dégagement avec placards et deux chambres supplémentaires.

2e étage

Mansarde et grenier.

Extérieurs

Terrasse cimentée exposée plein Sud avec store banne.

Jardin clos de murs et palissades, agréable et facile d'entretien.

Garage indépendant.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, au cœur d'un secteur recherché du Perche, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.

Le quartier

Le Pin-la-Garenne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

274 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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