Maison de village composée de 2 appartements

Boucoiran-et-Nozières

Prix de vente1690001280.3030303030303 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1900Construction

Description

Située dans le centre de Boucoiran, maison de village sur 2 niveaux composée de 2 appartements.

Au rez-de-chaussée: un appartement de 63m² composé d'une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Libre de toute occupation.

Une petite cour avec local de stockage est accessible depuis le hall d'entrée.

Au 1er niveau: un appartement de 70m² actuellement loué 560€, composé d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Les points positifs: Rentabilité locative et possibilité d'habiter le logement du RDC, Chauffage individuel, Tout à l'égout, Luminosité. Cour avec local de stockage.

Stationnement à proximité. Taxe Foncière: 940€.

Cette annonce référence 305008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025

Score DPE : 309 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Boucoiran-et-Nozières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

309 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ROQU'ELECElectricite

WHITE AIREntreprise bâtiment

FDT PEINTURESTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1690001 280 €/m²

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