THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif

Thoard

Prix de vente2260001506.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1949Construction

Description

En exclusivité, découvrez cette maison de village d'environ 150m² habitables, bénéficiant d'un accès véhicule et d'une vue exceptionnelle sur la vallée.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Vous découvrirez :

Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage : un vaste logement avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Deuxième étage : un appartement composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de THOARD.

De nombreuses annexes complètent ce bien : local vélo, ateliers, buanderie et cave.

Le bien est équipé de double vitrage déjà installé.

Une opportunité rare, offrant un fort potentiel et plusieurs configurations possibles selon votre projet.

Revenus locatifs estimés : environ 1 520 € par mois, selon l'exploitation envisagée.

Cette annonce référence 333075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020.

Prix du bien : 226 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Thoard

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison à colombages – 5 chambres – Jardin et cour - Authon proche Château-Renault

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Appartement 3 pièces 66m² avec Balcon, Garage et Cave – Centre-ville de Digne-les-Bains (04)

66m²

Situé au sein d'un lotissement recherché, calme et sécurisé, en plein centre de Digne-les-Bains, cet appartement de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Construit en 2008, Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue sur les montagnes exposé sud ouest, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Configuration : Séjour + Cuisine : 32 M² Balcon : 9 M² Chambres 1 &2 : environ 11 M² avec placards inclus Couloir : 5,5 M² Salle D'eau : 3,6 M² WC avec lave-mains : 1,32 M² Salle d'eau : 3,6 M² En annexes : Garage Privatif : 17,5 M² Cave Privative : 8,5 M² Le bien bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage. Volets roulants, dont un volet électrique dans la pièce à vivre. Aucun travaux à prévoir. Interphone Vidéo. Mode de chauffage : individuel aux gaz. L'environnement paisible de la Résidence, allié à la proximité immédiate des commerces, du marché, d'un point d'eau, de la salle de sport et de l'ensemble des services, tous accessibles à pied, fait de ce bien une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en profitant pleinement du centre-ville. Vue montagne Cette annonce référence 320687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison familiale T6 avec jardin clos – Digne-les-Bains centre

175m²

À vendre cette maison familiale avec 5 chambres et jardin clos Située à deux pas du centre-ville de Digne-les-Bains, ville réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable, cette maison spacieuse de 175 m² est implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième chambre avec grand dressing, ainsi que des toilettes séparées. Le second niveau abrite une troisième chambre avec sa salle de bain privée, et deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, entourée par un mur de clôture pour plus d'intimité. Parmi les atouts de ce bien : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques en PVC récents, et chauffage central au gaz de ville. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Je suis disponible les week-ends et jours fériés. Cette annonce référence 289785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain plat constructible 997 m² divisible – 5 mn Sud Digne-les-Bains

997m²

En exclusivité ! À seulement quelques minutes de Digne-les-Bains sud, niché dans un cadre naturel d'exception, découvrez ce magnifique terrain plat de 997 m2 entièrement constructible. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie. Caractéristiques du terrain : • Fort potentiel constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. • Terrain plat, facilitant la construction et l'aménagement. • Viabilités en bordure, pour un raccordement rapide et aisé. • Exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. • Possibilité de division en deux lots distincts, parfaite pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. • Environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille épanouie ou à une retraite sereine. Atouts de l'emplacement : • Vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, un panorama à couper le souffle. • Proximité immédiate des commodités de Digne-les-Bains : commerces, écoles, hôpital et services. • Accès rapide à l'A51 et aux grands axes, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les activités de plein air. Ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 88 88 94 07. #ImmobilierDigne #TerrainAVendre #FortPotentiel #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #TerrainConstructible #OpportunitéRare #04 Cette annonce référence 296633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Digne-les-Bains

Voir

185000

À Vendre : Fonds de Commerce d’un Restaurant Piscine Soirées à thèmes, dans la Vallée de la Durance

Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de 280 m², situé dans une zone artisanale dynamique et facilement accessible, sur une parcelle de 2 400 m², bénéficiant en plus d'un stationnement privé. Cet établissement est non seulement un espace de restauration, mais également un lieu de rassemblement prisé qui attire une large clientèle. Avec son ambiance chaleureuse et ses infrastructures de qualité, ce restaurant a le potentiel de devenir un pilier de la communauté. Vous avez une véritable opportunité entre les mains ! Ce restaurant en parfait état, situé dans la magnifique vallée de la Durance, a tous les atouts pour séduire. L'accès par une somptueuse terrasse exotique avec piscine, bar à cocktails et cuisine d'été offrent un cadre enchanteur pour les clients. L'intérieur se compose quant à lui au sous-sol d'une cave, au RDC d'un bureau, un espace accueil et bar, une cuisine, un coin pizza, 2 salles de restaurant, une au rdc et une à l'étage avec un espace billard. La capacité intérieure est de 80 couverts et de 150 couverts en extérieur. Ouvert uniquement le midi en semaine, ce restaurant ne sera pas seulement un lieu de restauration, mais l'attrait supplémentaire de soirées musicales le week-end ajoute une dimension unique à cette affaire et attire une clientèle variée à la recherche d'expériences mémorables. Avec un immense potentiel de développement, cet établissement pourrait facilement évoluer en restaurant-glacier branché et bar à tapas, profitant de sa magnifique terrasse exotique avec piscine. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant, je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 281631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château-Arnoux-Saint-Auban

Voir

252000

3 761 €/m²